Quienes no tengan el nuevo documento de identidad tendrán problemas en los trámites de registro de la propiedad

Ha comenzado una nueva era en el registro de la propiedad. La información contenida en los nuevos documentos de identidad de los ciudadanos, como las huellas dactilares y la fotografía biométrica, se introduce y verifica en el sistema. De esta manera, se confirma que la persona que desea realizar el trámite de registro es realmente quien dice ser. Además, este sistema también previene casos de fraude.

El presidente de la Asociación de Profesionales de Marketing y Ventas Inmobiliarias (GAPAS), İsmail Özcan, hizo declaraciones y advertencias importantes sobre el Sistema de Verificación de Identidad Electrónica (EKDS), que ha comenzado a utilizarse en toda Turquía por la Dirección General de Registro de la Propiedad y Catastro.

TRÁMITES DE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD CON UNA INFRAESTRUCTURA FIABLE

Al brindar información sobre el nuevo sistema, İsmail Özcan señaló: “El Sistema de Verificación de Identidad Electrónica (EKDS) es un sistema que verifica a las personas en el marco de datos que confirman que el documento de identidad de nueva generación fue emitido por la institución autorizada, la Dirección General de Asuntos de Población y Ciudadanía, que la persona es la titular del documento presentado, que la persona se encuentra en el lugar donde se presta el servicio durante la verificación de identidad, y registra dónde, cuándo, por quién y por qué se realizó el proceso de verificación.

Dado que es una verificación realizada con un dato personal como la huella dactilar, ofrece un entorno seguro para los ciudadanos. Con el EKDS, ahora será posible que el proceso avance con una infraestructura extremadamente fiable, especialmente en una transacción valiosa como la transferencia de una propiedad”.

EN ESTE CASO, EL TRÁMITE DE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD NO CONTINUARÁ

Al afirmar que la verificación de la identidad es obligatoria para el proceso de transferencia, Özcan declaró: “Cuando nuestros ciudadanos son parte de un proceso de transferencia de propiedad, una vez realizadas las solicitudes necesarias y la transferencia esté lista, al acudir personalmente a las oficinas de registro de la propiedad para firmar, podrán dar su firma para la transferencia después de verificar su identidad con el EKDS; si no se puede realizar la verificación de identidad, el trámite de transferencia de propiedad no continuará. Este sistema revelará si las personas son realmente los antiguos y nuevos propietarios de la propiedad en cuestión”.

SE COMPARA CON LOS DATOS DEL SISTEMA

Al explicar cómo se confirmará la exactitud de la información de identidad, İsmail Özcan indicó: “El EKDS cuenta con una infraestructura en la que trabajan conjuntamente la Dirección General de Asuntos de Población y Ciudadanía y la Dirección General de Registro de la Propiedad y Catastro. Por lo tanto, los datos personales cargados en el sistema al obtener el documento de identidad se comparan con los datos proporcionados a los dispositivos del sistema correspondiente durante un trámite en el registro de la propiedad.

En este sistema, donde se utilizan intensamente los desarrollos tecnológicos y las infraestructuras, los datos leídos de los documentos de identidad con chip de nueva generación insertados en los dispositivos de la oficina de registro y la huella dactilar proporcionada se comparan con los datos del sistema central, y se verifica desde el depósito central de datos si la persona que presenta el documento y proporciona la huella dactilar es la persona real con ese nombre”, expresando que si la verificación es exitosa, el trámite de transferencia de propiedad continúa.

¿SE PUEDE REALIZAR EL TRÁMITE CON EL DOCUMENTO DE IDENTIDAD ANTIGUO?

Al señalar que es obligatorio poseer el documento de identidad con chip de nueva generación para la verificación y que este tipo de documentos se insertan y utilizan en los dispositivos EKDS, el presidente de GAPAS, Özcan, dijo: “Por lo tanto, nuestros ciudadanos que tengan asuntos en el registro de la propiedad deben obtener sus documentos de identidad con chip de nueva generación lo antes posible por su propia seguridad. Los documentos de identidad antiguos todavía se siguen utilizando, pero en un punto donde todo se traslada al entorno electrónico y se agilizan los trámites, es necesario deshacerse de los documentos de identidad antiguos lo antes posible”.

ATENCIÓN CIUDADANOS QUE ACUDIRÁN A LA OFICINA DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Al enfatizar que, en el marco de la validez del EKDS en los trámites de registro, los ciudadanos que tengan asuntos en la oficina de registro deben llevar consigo sus documentos de identidad con chip de nueva generación, el presidente de la Asociación de Profesionales de Marketing y Ventas Inmobiliarias (GAPAS), İsmail Özcan, concluyó: “Los documentos de identidad con chip de nueva generación no deben estar rotos, el chip no debe estar dañado y las superficies del documento deben estar limpias. Por otro lado, dado que el EKDS realiza la verificación mediante huella dactilar, no debe haber ninguna condición en los dedos (yeso, prótesis, etc.) que impida la toma de huellas dactilares.

Los bienes inmuebles son productos valiosos; para garantizar la seguridad de las transacciones, los ciudadanos propietarios de bienes inmuebles deben haber obtenido sus documentos de identidad con chip de nueva generación lo antes posible y haber acudido a las oficinas de población para registrar sus huellas dactilares, de modo que exista un dato base en el sistema central que pueda utilizarse durante el control en el registro de la propiedad y se puedan prevenir los fraudes”.

SE ENVÍAN MENSAJES DE ADVERTENCIA POR SMS

Por otro lado, se están enviando mensajes de advertencia por SMS a las personas que realizarán trámites en el registro de la propiedad. En estos mensajes se indica que se ha implementado la nueva práctica y que el chip de los nuevos documentos de identidad no debe presentar deficiencias, grietas ni deformaciones. Si se experimenta un problema de este tipo, se solicita obtener una cita en las oficinas de población y acudir a la firma con un documento de identidad temporal.

Fuente de la noticia: 12punto