¡Atención quienes publican anuncios inmobiliarios en redes sociales! Las cuentas serán cerradas después de esa fecha

Con las modificaciones reglamentarias realizadas por el Ministerio de Comercio el 31 de agosto de 2023, se impusieron obligaciones de verificación de identidad y autorización a las plataformas donde se publican anuncios de bienes inmuebles y vehículos, con el fin de prevenir anuncios falsos, la saturación de anuncios, los aumentos especulativos de precios y el perjuicio a los consumidores. En la primera fase del Sistema de Verificación de Anuncios Electrónicos (EİİDS), establecido en este sentido, la verificación de identidad de las personas que desean publicar anuncios comenzó a realizarse a partir del 1 de noviembre de 2023.

La aplicación de verificación de autorización, que es la segunda fase del EİDS, donde las personas que no verifican su información de identidad no pueden publicar anuncios en las plataformas, será obligatoria para los anuncios de alquiler de inmuebles a partir del 1 de enero de 2025. En el próximo periodo, la verificación de autorización también se hará obligatoria para los anuncios de venta de inmuebles y vehículos. Con la aplicación de verificación de autorización del EİDS, los anuncios solo podrán ser publicados por el propietario del inmueble/vehículo, sus familiares de primer y segundo grado, su cónyuge, o por empresas inmobiliarias o concesionarios autorizados que hayan sido facultados a través de la pantalla de autorización del EİDS disponible en el portal e-Devlet.

Con la regulación que abarca todos los anuncios realizados en entornos electrónicos, incluidas las redes sociales, todos los anuncios de inmuebles y vehículos en el entorno electrónico han comenzado a ser seguidos meticulosamente por el Ministerio. Como resultado de las investigaciones realizadas en este contexto, se han impuesto multas administrativas a dos plataformas de redes sociales que se determinó que realizaban actividades de publicidad contrarias a la normativa; hasta la fecha, se ha bloqueado el acceso a mil 426 cuentas de redes sociales. Se informó que en el próximo periodo se seguirán aplicando las sanciones necesarias contra los anuncios publicados de manera contraria a las regulaciones introducidas por el EİDS y que, además, se cancelarán las licencias de autorización.

EL ALCANCE DE LA REGULACIÓN SE AMPLIARÁ AÚN MÁS

Volkan Gürsoy, secretario del Consejo de la Cámara de Comercio de Denizli y miembro del Comité de Actividades Inmobiliarias, quien afirmó que quienes se dedican al comercio de inmuebles y vehículos no deben compartir anuncios desde sus cuentas de redes sociales, declaró: "Es importante actuar de acuerdo con este asunto para que las cuentas de redes sociales de las empresas dedicadas al comercio de inmuebles y vehículos no sean bloqueadas y no se enfrenten a otras sanciones administrativas. Para que nuestros ciudadanos no sufran perjuicios, no deben confiar en los anuncios de inmuebles y vehículos que aparecen en las redes sociales.

Como Cámara de Comercio de Denizli, nos reunimos con las unidades públicas pertinentes y organizamos una reunión regional ampliada. Uno de los temas que planteamos en esta reunión fue la contaminación inmobiliaria que circula en las redes sociales. En el comunicado de prensa que nuestro Ministerio de Comercio anunció hoy, expresaron que el trabajo relacionado con el tema ha entrado en vigor, que cerca de mil 500 cuentas de redes sociales han sido cerradas y que, como siguiente paso, se ha abierto el camino para los procesos judiciales.

Se indicó que el Sistema de Verificación Electrónica de Internet se volverá activo no solo en las transacciones de alquiler, sino también en los bienes inmuebles en venta. Se manifestó que, en relación con los anuncios cargados de forma contraria al sistema, se pueden tomar medidas hasta la cancelación de las licencias de autorización de los agentes inmobiliarios. Es una advertencia para nuestros colegas: obtengan todas las autorizaciones de los anuncios que tienen en su poder, y al incluirlos en su sistema, asegúrense de la exactitud de sus cifras y de los precios por metro cuadrado".

"EL SECTOR INMOBILIARIO NO ES UN TRABAJO SECUNDARIO, ES UNA OCUPACIÓN PRINCIPAL"

Gürsoy, quien señaló que las regulaciones tienen como objetivo transparentar el sector inmobiliario y prevenir perjuicios, comentó lo siguiente:

"En caso de cualquier situación adversa dentro del sistema, no es posible recuperar los derechos perdidos. El sistema que llamamos Sistema de Verificación Electrónica de Internet es un sistema que el Ministerio de Comercio puso en marcha el 1 de noviembre de 2023, que actualmente solo está activo para alquileres y que se utilizará para ventas a partir de 2025. Este sistema cubre la autorización que el propietario otorga a través de e-Devlet para poder publicar anuncios en el entorno electrónico. De esta manera, aumenta la veracidad de los anuncios publicados y se garantiza la exactitud de los precios y el equilibrio fiscal en términos financieros. Esta decisión sirve para proteger los derechos de quienes operan en este sector y demuestra que el sector inmobiliario no es un trabajo secundario, sino una ocupación principal".

Fuente de la noticia: İHA