Todo el sistema de venta de bienes raíces y automóviles cambiará

Desde hace algún tiempo, aumentaban las noticias sobre anuncios falsos y comisiones excesivas, especialmente en el sector inmobiliario. El Ministro de Comercio, Ömer Bolat, ha anunciado un nuevo sistema con el que planean poner freno a esta situación.

Bolat, en una reunión con periodistas en Kayseri, explicó que tras asumir el cargo el 3 de junio de 2023, anunciaron el programa de visión para 2028, con el objetivo de alcanzar 375 mil millones de dólares en exportación de bienes y 200 mil millones de dólares en exportación de servicios, y que han respaldado este programa de 5 años con diversos programas de apoyo y estrategias.

Ante una pregunta, Ömer Bolat declaró: "Si Dios quiere, el 15 de septiembre comenzará una nueva regulación. En el sector inmobiliario, se pasará al periodo de anuncios verificados en los sitios web de anuncios. De esta manera, ninguno de los anuncios que vean en los portales será un engaño o tendrá como objetivo defraudar al consumidor. La persona que quiera vender una propiedad autorizará al agente inmobiliario seleccionando su inmueble a través de e-Devlet. Los agentes inmobiliarios autorizados serán quienes medien en estas ventas. Implementaremos el mismo sistema en el sector automotriz. Primero publicaremos lo relacionado con el sector inmobiliario. Poco después, en una o dos semanas, lo aplicaremos al sector automotriz".

SEGÚN EL MINISTRO, ASÍ BAJARÁN LOS ALQUILERES

Bolat, al señalar que en el próximo periodo, a medida que la política de desinflación dé resultados rápidos y las tasas de financiación comiencen a bajar, llegará el momento en que la oferta de vivienda también aumentará, afirmó: "Es decir, actualmente se están construyendo viviendas. El sector de la construcción contribuye al crecimiento. Pero se está construyendo más en la zona del terremoto. Hay ventas en el mercado de segunda mano".

El Viceministro de Comercio, Mahmut Gürcan, también hizo las siguientes evaluaciones sobre la nueva regulación en el sector inmobiliario:

"Con el producto que vamos a introducir, estamos vinculando a la oficialidad las etapas de publicación de anuncios en los sitios web. El ciudadano entrará a través de su e-Devlet, seleccionará el inmueble de su propiedad y, en la ventana que se abrirá, autorizará al agente inmobiliario ingresando su código. Él mismo también puede entrar al sitio de anuncios y vender. Pero quienes vayan a recurrir a un agente inmobiliario, deberán autorizarlo. De esta forma, el agente podrá publicar el anuncio con la autorización recibida. Iniciaremos esto el 15 de septiembre. En la primera etapa será híbrido. También aparecerán como 'anuncio verificado'. Pero a partir de año nuevo, será obligatorio que todos aparezcan como anuncios verificados. Así, cuando se despierte una mañana, no verá su propia casa siendo vendida en un sitio de anuncios. Es decir, actualmente, aunque nadie ha publicado un anuncio, algunas personas entran a los sitios inmobiliarios y venden estas casas. Pero cuando pregunta, dicen 'no', 'ya la vendimos'. Se publicaban anuncios falsos como 'le mostraremos otro anuncio, otra casa'. Nuestro objetivo es prevenir la manipulación y traer un funcionamiento del mercado más preciso. Este sistema llegará el 15 de septiembre.

Después, pondremos en marcha el sistema relacionado con los automóviles de la misma manera. Una persona puede publicar un anuncio sobre una propiedad que esté a nombre de sus familiares de primer grado, su esposa, madre, padre e hijos. Eso ya se aplica actualmente en el sistema de verificación de identidad. Al hacerlo en esta etapa, intentaremos evitar la manipulación en el sistema de anuncios. Esto, en cierto modo, también provocará una bajada de los alquileres. Porque en los sitios (de internet), se inflaban los precios y se especulaba como si hubiera apartamentos en alquiler que en realidad no lo estaban. La misma persona o 10 personas diferentes entraban al sitio con la misma casa, subiendo los precios y haciendo parecer que había tal aumento de precios en el mercado. Estamos tratando de evitar esto. Estamos tratando de asegurar que los precios se verifiquen con anuncios reales".

Fuente de la noticia: 12punto