Aceptación del SGK a la oferta de terrenos de un municipio del AKP para pagar deudas: se dificulta la situación a los municipios del CHP
A pesar de que la Institución de Seguridad Social (SGK) rechaza las propuestas de los municipios gobernados por el CHP para pagar sus deudas mediante bienes inmuebles, se ha revelado que en 2019, cuando el municipio de Üsküdar estaba bajo la administración del AKP, la institución aceptó un terreno con vistas al Bósforo como pago de deuda. El SGK, que adquirió el terreno por una deuda de 37 millones de liras turcas, lo vendió posteriormente al sindicato Koop-İş por 365 millones de liras, tras fijar un precio base de 160 millones, obteniendo una diferencia de 2,2 veces su valor inicial.
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En un contexto donde, bajo las instrucciones del presidente y líder del AKP, Recep Tayyip Erdoğan, se han bloqueado las cuentas de los municipios pertenecientes a partidos de la oposición alegando deudas con el SGK, se han recortado las transferencias del Banco de Provincias y se han rechazado sus propuestas para saldar deudas mediante bienes inmuebles, ha salido a la luz que el SGK realizó una importante venta de terrenos.
El municipio de Üsküdar, durante el mandato del alcalde del AKP Hilmi Türkmen, tomó la decisión en el Consejo Municipal el 9 de octubre de 2019 de transferir dicho terreno al SGK por 37 millones 200 mil liras turcas para cubrir las deudas de su propia empresa con la institución. Cinco años después, el SGK organizó una licitación para vender el terreno con vistas al Bósforo.
El SGK, que fijó un precio base de 160 millones de liras para el terreno, publicó el anuncio de venta en agosto del año pasado. Según la información disponible en el sitio web del SGK, el terreno se vendió por 365 millones 30 mil liras turcas. Calculado en dólares, el SGK vendió al sindicato por 10 millones 638 mil 304 dólares un terreno que había adquirido por 6 millones 460 mil 128 dólares.
Según la información obtenida, el terreno fue adquirido por el sindicato Koop-İş, afiliado a TÜRK-İŞ. Eyüp Alemdar, quien preside el sindicato Koop-İş desde 2003, es también vicepresidente de TÜRK-İŞ.
El terreno, ubicado en la parcela 102 de la manzana 876, a unos 140 metros al noreste del Pabellón Vahdettin y a unos 400 metros al sureste de la Escuela Secundaria Militar de Kuleli, tenía una superficie de 3.670 metros cuadrados. El terreno, situado junto a las famosas "Mansiones de Çengelköy", se utilizaba como aparcamiento al aire libre.
ADVERTENCIA AL SGK
En el pasado, muchos municipios del AKP saldaron sus deudas con el SGK transfiriendo terrenos. Sin embargo, el SGK ha tenido dificultades para encontrar compradores para los terrenos transferidos. Esta situación también fue detectada en un informe del Tribunal de Cuentas (Sayıştay). En el "Informe de Auditoría del Tribunal de Cuentas de 2023 sobre la Institución de Seguridad Social", publicado en septiembre de 2024, se realizó la siguiente evaluación bajo el título "Imposibilidad de convertir en efectivo los bienes inmuebles adquiridos para la venta como pago de deudas de primas":
"Hasta finales de 2023, se han adquirido un total de 1.636 bienes inmuebles. Aunque entre los bienes adquiridos en este contexto se encuentran algunos destinados a servicios, la mayoría fueron tomados para obtener efectivo mediante su venta como pago de deudas de primas. El precio de compra total de dichos bienes se determinó en 3.250.046.914,60 liras turcas, y a cambio se cancelaron las cuentas por cobrar de la Institución.
El número de bienes inmuebles que la Institución adquiere con el fin de venderlos bajo el artículo 41 provisional aumenta con los años, pero el número de bienes vendidos no aumenta de la misma manera.
Aunque se ha logrado vender casi un tercio de los bienes adquiridos para este fin desde 2012, si se evalúa en términos de precios de compra, solo se ha podido vender el 8% de los bienes adquiridos. Además, a pesar de que se ha realizado la regulación legislativa necesaria para la venta de los bienes inmuebles de la Institución en formato electrónico, a finales de 2023 se encontraron algunos problemas que prolongan el proceso de venta".