Advertencia a los universitarios sobre el alquiler de viviendas: altos precios y riesgo de renovación urbana en Estambul

Con el inicio del periodo de matriculación en las universidades, la búsqueda de alojamiento por parte de los estudiantes en Estambul se ha intensificado. Sin embargo, en el mercado de alquiler de viviendas destacan tanto el aumento de los precios como los riesgos relacionados con los edificios que se encuentran en proceso de renovación urbana.

Mientras que encontrar apartamentos en alquiler en distritos céntricos como Kadıköy, Beşiktaş y Şişli, donde los estudiantes muestran un gran interés, se vuelve cada vez más difícil, el incremento en los precios de los alquileres está poniendo a prueba los presupuestos. Se señala que, en algunas zonas de Estambul, los aumentos en los alquileres han alcanzado hasta el 80 por ciento.

Se indica que un apartamento antiguo de dos habitaciones en Beşiktaş, que el año pasado podía alquilarse por unas 25 mil liras, ha subido este año a 45 mil liras. Debido a factores como la ubicación céntrica, el estado del apartamento y si está amueblado o no, se informa que los alquileres en algunos edificios antiguos pueden llegar hasta las 80 mil liras.

Además de los altos alquileres, se subraya que otro riesgo para los estudiantes son los edificios en proceso de renovación urbana. Se señala que algunos propietarios intentan alquilar edificios que son riesgosos o que se espera que entren en proceso de demolición a estudiantes que desconocen la situación.

Los agentes inmobiliarios indican que los estudiantes deben investigar si el edificio está en proceso de renovación urbana o si es una estructura de riesgo antes de firmar cualquier contrato. Los expertos recomiendan obtener información a través del registro de la propiedad, el municipio y la administración del edificio para evitar problemas debido a apartamentos que podrían conllevar un riesgo de desalojo a corto plazo.