¡Anunciada la tasa de aumento de alquileres de octubre! ¿Cuál es el porcentaje de incremento?
La tasa de aumento de los alquileres para octubre se fijó en el 63,47% tras la publicación de los datos del IPC. El límite del 25% en el aumento de los alquileres, aplicado por el gobierno durante los últimos dos años, finalizó el 2 de julio. A partir de ahora, para los inquilinos cuyos contratos se renueven, el aumento se calculará según la tasa del IPC de 12 meses.
12punto
Tras la publicación de los datos de inflación de septiembre por parte del Instituto de Estadística de Turquía (TÜİK), se ha determinado la tasa de aumento de los alquileres para octubre. Con la revelación de los datos de inflación que el TÜİK anuncia a principios de cada mes, las tasas de aumento de los alquileres siguen siendo un tema central para los propietarios de viviendas, locales comerciales e inquilinos. La tasa de aumento de los alquileres de octubre se determinará según las tasas actuales del IPC, debido a que el límite del 25% en el aumento de los alquileres, que el gobierno mantuvo durante los últimos 2 años, ha llegado a su fin. Entonces, ¿cuál es la tasa de aumento de los alquileres de octubre, qué porcentaje representa? ¿Cuánto es el aumento del alquiler de locales comerciales y cuántas liras supone?
El límite del 25% en el aumento de los alquileres finalizó el 2 de julio. Para aquellos cuyos contratos se renueven en octubre, el aumento del alquiler se determinará según la tasa del IPC de 12 meses.
El propietario no podrá superar el límite del IPC, y no se podrá solicitar un nuevo aumento este año a aquellos cuyo periodo de ajuste de alquiler fuera anterior a julio.
En consecuencia: el límite del 25% en el aumento de los alquileres finalizó el 2 de julio de 2024. De este modo, los inquilinos de viviendas cuyo contrato haya vencido realizarán el aumento en octubre basándose en la tasa actual del IPC de 12 meses, manteniéndose dentro de las cifras del IPC.
En condiciones normales, las tasas de aumento de los alquileres, calculadas según los datos del IPC, habían estado limitadas al 25% durante los últimos 2 años tras la medida implementada por el gobierno.
A partir de julio, este límite se eliminó y los inquilinos que renueven sus contratos en octubre realizarán el aumento del alquiler basándose en el IPC.
Por lo tanto, la tasa de aumento de los alquileres de octubre se aplicará al 63,47%, tras confirmarse que el dato del IPC de 12 meses es del 63,47%.
CÁLCULO DE LA TASA DE AUMENTO DE ALQUILERES DE OCTUBRE
Precio actual del alquiler: 23 mil TL
Mes en el que se aplica el aumento: octubre de 2024
Tasa de aumento introducida: Porcentaje
Importe del aumento del alquiler: 14 mil 598 TL
Nuevo importe mensual del alquiler: 37 mil 598 TL
SI EL AUMENTO DEL ALQUILER SE HUBIERA CALCULADO SEGÚN EL LÍMITE DEL 25%
Precio actual del alquiler: 23 mil TL
Mes en el que se aplica el aumento: octubre de 2024
Tasa de aumento introducida: 25 por ciento
Importe del aumento del alquiler: 5 mil 750 TL
Nuevo importe mensual del alquiler: 28 mil 750 TL