¡Anunciados los 7 distritos que deben transformarse urgentemente antes del terremoto de Estambul!

La Agencia de Planificación de Estambul (İPA) ha publicado su informe sobre las áreas de reserva y riesgo de la ciudad. Según el informe, se ha señalado que en Büyükçekmece, Güngören, Kartal, Küçükçekmece, Pendik, Tuzla y Zeytinburnu existe una necesidad de transformación cinco veces mayor a la declarada.

El informe incluye la siguiente información:

"La Ley N.º 6306 sobre la Transformación de Áreas bajo Riesgo de Desastres, de fecha 2012, se utiliza como una herramienta importante en la transformación urbana. Los trabajos realizados en este contexto traen consigo debates sobre las 'áreas de riesgo', 'áreas de reserva' y áreas de transformación prioritaria contempladas en la ley. Finalmente, tras las modificaciones a la Ley N.º 6306 publicadas en el Boletín Oficial el 9 de noviembre de 2023, estos debates han vuelto a estar en la agenda. El informe 'Evaluación sobre los conceptos de Área de Reserva y Área de Riesgo en la Transformación Urbana' arroja luz sobre estos conceptos y examina las prácticas en Estambul.

Según el informe:

- Desde la entrada en vigor de la Ley N.º 6306, se han declarado en Estambul 70 áreas de riesgo, 152 áreas de reserva y aproximadamente 84.000 edificios de riesgo.

- Se indica que las áreas de riesgo declaradas consisten mayoritariamente en terrenos de propiedad pública, donde generalmente se encuentran estructuras irregulares de uno o dos pisos, o áreas con un alto valor especulativo.

- En los últimos 11 años, de los 800.000 edificios en Estambul construidos antes del año 2000, solo 84.000 han sido transformados.

- En Büyükçekmece, Güngören, Kartal, Küçükçekmece, Pendik, Tuzla y Zeytinburnu, que deben ser abordados prioritariamente, existe una necesidad de transformación cinco veces mayor a la declarada. Solo en el distrito de Tuzla, existe una necesidad de transformación urbana en un área 38 veces mayor a la declarada por el Ministerio.

SEGÚN EL ANÁLISIS, UN AUMENTO DE POBLACIÓN DE 2 MILLONES

- Una de las áreas más destacadas y peligrosas en relación con el tema de las áreas de reserva es la ruta del Canal Estambul. Según las declaraciones realizadas por la administración central, se prevé un aumento de 500.000 nuevos habitantes en las áreas de reserva a lo largo de la ruta del Canal Estambul, mientras que, según el análisis de la İPA, se prevé un aumento de 2 millones.

- Al examinar la nueva regulación a la luz de las prácticas anteriores, se evalúa que los problemas relacionados con la desigualdad de ingresos, la desposesión y el derecho a la vivienda se profundizarán, y que se darán pasos orientados a generar recursos financieros en lugar de crear ciudades resistentes a los desastres"