¡Buğra Gökce compartió el número de viviendas vendidas a extranjeros en 3 años! Tres grandes ciudades llamaron la atención
El Dr. Buğra Gökce, subsecretario general del Municipio Metropolitano de Estambul, compartió la cifra de viviendas vendidas a extranjeros en los últimos 3 años. Señalando que una de cada dos viviendas vendidas se encuentra en tres grandes ciudades, Gökce afirmó que la venta de viviendas a extranjeros desestabiliza el mercado.
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Mientras la crisis de la vivienda en Turquía se profundiza, las ventas realizadas a extranjeros también llaman la atención.
El Dr. Buğra Gökce, subsecretario general del Municipio Metropolitano de Estambul, quien recientemente comentó sobre la crisis de la vivienda diciendo que “afectará nuestra supervivencia”, hizo una nueva declaración a través de su cuenta de redes sociales.
¿CUÁNTAS VIVIENDAS SE VENDIERON A EXTRANJEROS EN LOS ÚLTIMOS 3 AÑOS?
Al anunciar que entre 2020 y 2023 se vendieron un total de 197 mil 477 viviendas a extranjeros en Turquía, Gökce subrayó que una de cada dos viviendas adquiridas por extranjeros se ubicó en las tres grandes ciudades.
Gökce expresó que la venta de viviendas a extranjeros desestabiliza el mercado y señaló que esta situación también provoca que el problema de las viviendas no utilizadas se profundice.
La declaración realizada por Gökce desde su cuenta de X es la siguiente:
“Entre 2020 y 2023, se vendieron 94 mil 642 viviendas a extranjeros en las tres grandes ciudades.
En el mismo periodo, el precio medio de venta de vivienda aumentó de 521 mil liras a 4,2 millones en Estambul, de 312 mil liras a 2,4 millones en Ankara y de 510 mil liras a 3,8 millones en Esmirna.
Mientras que en el periodo 2020-23 se vendieron un total de 197 mil 477 viviendas a extranjeros, aproximadamente una de cada dos viviendas compradas por extranjeros se situó en las tres grandes ciudades.
La práctica de vender viviendas a extranjeros, por un lado, desestabiliza el mercado inmobiliario en términos de precios y, por otro, profundiza el problema de las viviendas no utilizadas y ociosas. Según estimaciones, hay entre 450 mil y 750 mil viviendas vacías en Estambul. El hecho de que las viviendas permanezcan ociosas también afecta al mercado inmobiliario al reducir la oferta de viviendas en alquiler.
La venta de viviendas a extranjeros también se debate en muchas democracias desarrolladas. Canadá suspendió la venta de viviendas a extranjeros durante 2 años a principios de este año. Nueva Zelanda prohibió a los extranjeros comprar casas existentes en 2017. Este tipo de medidas se habían aplicado anteriormente en lugares como Hong Kong y Australia, lo que provocó una disminución de los precios de la vivienda en cierta medida.
Suspender la venta de viviendas a extranjeros en toda Turquía durante un cierto periodo de tiempo sería positivo para equilibrar el mercado inmobiliario.
Para resolver la crisis de la vivienda que vivimos hoy, especialmente en nuestras tres grandes ciudades y en todo el país, es necesario tomar medidas que protejan el derecho a la vivienda y que incluyan la producción y oferta de viviendas sociales integrales y de diversos tipos.”
?? 2020 - 2023 arasında üç büyük şehirde yabancılara 94 bin 642 konut satıldı.
— Dr. Buğra Gökce (@gokcebugra) November 25, 2023
?? Aynı dönemde ortalama konut satış fiyatı İstanbul’da 521 bin liradan 4,2 milyona, Ankara’da 312 bin liradan 2,4 milyona, İzmir’de 510 bin liradan 3,8 milyona çıktı.
?? 2020 - 23 döneminde… pic.twitter.com/hQxQzjbVWk