Declaración de zona de reserva en Hatay: Operación de 'títulos de propiedad' en una ciudad que espera ser reconstruida

Tras la entrada en vigor de la ley que contiene regulaciones para la transformación urbana, la autoridad para declarar zonas de reserva bajo el alcance de dicha ley comenzó a aplicarse por primera vez en Hatay. Sol Haber ha elaborado un informe sobre las repercusiones de la decisión que se implementará en los distritos de Antakya y Defne en Hatay.

EL MINISTERIO LO DECLARÓ

Por decisión del Ministerio de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático, los barrios pertenecientes a los distritos de Antakya y Defne en Hatay han sido declarados zona de reserva.

En el documento firmado por la Presidencia de Transformación Urbana del Ministerio, se incluyeron las siguientes declaraciones: "En el marco de la 'Ley sobre la Transformación de Áreas bajo Riesgo de Desastres n.º 6306', se determinó como Zona de Reserva un área de 207,35 hectáreas perteneciente a los distritos de Antakya y Defne".

LA DECISIÓN ABARCA BARRIOS DONDE VIVEN 50 MIL PERSONAS

Ecevit Alkan, presidente de la Comisión de Derecho Ambiental y Urbano del Colegio de Abogados de Hatay, quien brindó información a soL sobre el tema, señaló que la zona de reserva determinada abarca barrios donde viven aproximadamente 50 mil personas, junto con sus estructuras dañadas y no dañadas.

LAS PERSONAS SERÁN DESPOJADAS DE SUS PROPIEDADES

Al señalar que los edificios serán demolidos incluso si no están dañados para crear una integridad en el plan de zonificación del área, Alkan indicó que, en caso de que las personas no tengan capacidad de pago, sus títulos de propiedad serán confiscados y serán desposeídas.

LA LEY GENERÓ REACCIONES

La "Ley sobre la Transformación de Áreas bajo Riesgo de Desastres y Modificaciones a Algunas Leyes y al Decreto Ley n.º 375", que contiene regulaciones para la transformación urbana y fue aprobada en la Asamblea General, se publicó en el Boletín Oficial el 9 de noviembre.

Con la ley, se pretende acelerar los procesos judiciales relacionados con los edificios que no pudieron ser demolidos debido a que se solicitaron cancelaciones de las órdenes de demolición en la zona del terremoto.

SI NO SE REALIZA EL DESALOJO, SE LLEVARÁ A CABO POR LA FUERZA

Al eliminar la condición de que las áreas a declarar como zona de reserva deban ser determinadas como nuevas áreas de asentamiento, surgirá la autoridad para declarar ilegalmente zonas de reserva en las áreas de asentamiento existentes. En todas las transacciones realizadas con la decisión de los titulares de derechos en la ley, la mayoría se reducirá de dos tercios a la mitad. En caso de que los propietarios o inquilinos no estén presentes, el proceso de desalojo para la detección de estructuras riesgosas y la demolición podrá llevarse a cabo por la fuerza mediante la apertura de puertas y áreas cerradas.

En los barrios declarados como zona de riesgo, la autoridad para interrumpir servicios como electricidad, agua y gas natural, que se lleva a cabo con el fin de intimidar y desalojar a los residentes, será retirada del Ministerio y transferida a la Presidencia de Transformación Urbana.

"LOS POBRES SERÁN EMPUJADOS A LOS PUNTOS MÁS REMOTOS DE LA CIUDAD"

Esin Köymen, presidenta de la Cámara de Arquitectos de Estambul, quien afirmó que la nueva versión de la ley profundizará las ilegalidades que han continuado hasta ahora y las legalizará, señaló en su declaración a soL que podrían ocurrir más agravios en el próximo período.

Al señalar que la transformación urbana basada en la especulación inmobiliaria con la nueva ley puede victimizar a todos y que las prácticas ilegales que han destacado en ciertos barrios hasta hoy pueden extenderse a toda la ciudad, Köymen dijo: "Junto a un puñado de ricos, todos los demás pobres serán empujados hacia la periferia de la ciudad".