Interesa a propietarios e inquilinos: ha comenzado una nueva etapa

El sistema implementado por el Ministerio de Hacienda y Finanzas, que permite preparar contratos de alquiler a través del portal e-Devlet, continúa extendiéndose por toda Turquía. Con el servicio, que se utiliza activamente en las 81 provincias, el número de contratos de alquiler electrónicos aprobados se acerca a los 21 mil.

La primera fase del sistema se puso en marcha el 4 de noviembre de 2024. En esta etapa, las personas físicas propietarias de inmuebles pueden crear el contrato bajo el título "Trámites de Contrato de Alquiler" en e-Devlet. El inquilino y, si lo hubiera, el avalista también pueden dar su aprobación al contrato desde sus propias cuentas de e-Devlet.

A partir del 9 de mayo se pasó a la segunda fase. Con este nuevo paso, los asesores inmobiliarios que cuentan con un certificado de autorización y personas designadas ahora también pueden crear contratos y presentarlos para la aprobación de las partes (propietario, inquilino, avalista).

Gracias a la aplicación, se pueden generar documentos digitales con sello de tiempo y código de barras para los contratos de alquiler. Al mismo tiempo, estos documentos pueden verificarse a través de e-Devlet.

SE PREVIENE LA INTERMEDIACIÓN NO AUTORIZADA

Con la segunda fase, se permitió que solo los asesores inmobiliarios con certificado de autorización actúen como intermediarios en las operaciones de alquiler. Los ciudadanos pueden verificar los certificados de autorización de los asesores a través de e-Devlet, lo que ofrece un entorno de transacción más seguro.

Con esta innovación, se busca evitar posibles perjuicios que puedan enfrentar tanto los ciudadanos como el sector inmobiliario. La aplicación, al tiempo que proporciona transparencia en los contratos de alquiler, permite verificar a quién pertenece el inmueble. Además, los ciudadanos se liberan de la obligación de entregar físicamente sus contratos a las instituciones oficiales. Gracias a la integración digital, se reducen las cargas burocráticas.

Hasta la fecha, se han aprobado 20 mil 979 contratos de alquiler a través del sistema. Mientras el servicio se utiliza activamente en toda Turquía, la interfaz ha sido diseñada de manera fácil de usar. En la pantalla de "Trámites de Contrato de Alquiler" también se incluyen videos informativos y manuales de usuario.

Se planea que el video promocional preparado para que los ciudadanos comprendan mejor el sistema se emita pronto en las pantallas de televisión.

"HEMOS PUESTO EN EL CENTRO EL ENFOQUE DE SERVICIO ORIENTADO AL CIUDADANO"

El ministro de Hacienda y Finanzas, Mehmet Şimşek, en su declaración sobre el tema, enfatizó que la aplicación de "Trámites de Contrato de Alquiler", puesta a disposición a través del portal e-Devlet, fue desarrollada en línea con un "enfoque de servicio orientado al ciudadano".

Al afirmar que el sistema, creado con el esfuerzo de desarrolladores locales y recursos totalmente internos, no supone ninguna carga financiera adicional para el sector público, Şimşek expresó lo siguiente:

"Con el servicio tampoco se generó una carga financiera adicional para el sector público. La aplicación se estructuró de manera que los ciudadanos no tengan que incurrir en costos adicionales para beneficiarse de este servicio. Nuestros equipos continúan trabajando en segundo plano para mejorar la calidad del servicio. Estamos llevando a cabo estudios para ampliar este servicio de manera que también incluya a las personas jurídicas. Nuestros ciudadanos pueden realizar sus trámites de contrato de alquiler en el portal e-Devlet, con su alcance ampliado, de manera rápida, fácil y confiable, sin depender de un lugar físico y sin costos de tiempo o documentación".