Nueva era en los aumentos de las cuotas de mantenimiento
Los aumentos en las cuotas de mantenimiento realizados sin el conocimiento de los residentes de los complejos habitacionales están quedando en el pasado. Con una propuesta de ley, se ha hecho obligatorio el consentimiento de los residentes para las decisiones de aumento.
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La nueva regulación legal preparada concierne a los residentes de complejos habitacionales que se quejan de los elevados aumentos en las cuotas de mantenimiento. El cambio, que evitará que se realicen aumentos en las cuotas sin el permiso de los propietarios de los apartamentos, fue aprobado en la Comisión de Obras Públicas, Reconstrucción, Transporte y Turismo de la Gran Asamblea Nacional de Turquía (TBMM). El presidente de la comisión y diputado por Trabzon, Adil Karaismailoğlu, abordó los detalles de la nueva regulación en su declaración.
Karaismailoğlu destacó la importancia de la rápida urbanización en todo el país, la seguridad de la vivienda y las medidas contra los desastres, subrayando que las leyes y reglamentos se están actualizando en el marco de las necesidades actuales. Señaló que, con los trabajos realizados, se pretende que los ciudadanos vivan en edificios más seguros y elevar los estándares de la vida urbana.
En su evaluación sobre los riesgos relacionados con la ubicación de Turquía en una zona sísmica, Karaismailoğlu declaró: “Los terremotos del 6 de febrero fueron una gran lección. Esperamos tomar medidas importantes para no volver a vivir esta dolorosa lección. Anteriormente, habíamos implementado leyes facilitadoras para el fortalecimiento y la renovación de nuestras estructuras. Nuestro texto de ley, que hemos preparado nuevamente de acuerdo con los desarrollos actuales, ha sido aprobado por la comisión. Esperamos que llegue a la agenda de la Asamblea General en poco tiempo”.
Al expresar que la nueva propuesta de ley traerá innovaciones a la Ley de Registro de la Propiedad y contribuirá a la solución de los problemas relacionados con las cooperativas, Karaismailoğlu también señaló las regulaciones en áreas de seguridad, como el reglamento contra incendios. Además, indicó que se pretende brindar apoyo al gigantesco proyecto de 500 mil viviendas que se lleva a cabo bajo el liderazgo de TOKİ en todo el país.
RESTRICCIÓN A LAS CUOTAS ASTRONÓMICAS
Al informar que los aumentos injustificados y elevados en las cuotas de los complejos habitacionales han recibido una gran reacción por parte de los ciudadanos en el último período, Karaismailoğlu dijo que con la nueva ley se evitarán este tipo de agravios. “Había aumentos en las cuotas de mantenimiento sin el conocimiento de quienes viven en el complejo y, en realidad, había cifras astronómicas en las cuotas. La cuota de mantenimiento es algo relacionado con el total de los gastos realizados en ese complejo. A partir de ahora, los aumentos en las cuotas podrán realizarse o los pagos relacionados con las cuotas podrán efectuarse después de que los residentes del complejo acepten el desglose de los gastos y trabajos relacionados con el mismo. Por lo tanto, ya no podrán aumentar las cuotas sin explicar bien la justificación de las mismas y sin obtener la aprobación de quienes viven en el complejo, recopilando estos datos de manera actualizada. Espero que, a partir de ahora, este tipo de problemas y quejas disminuyan considerablemente”, compartió los detalles de la nueva era.