Se ha modificado el reglamento sobre el comercio de bienes inmuebles

En la declaración realizada por el Ministerio de Comercio sobre la modificación del reglamento, se indicó: "Nuestras actividades destinadas a establecer una estructura de mercado justa, competitiva y estable en el sector inmobiliario, así como a prevenir los perjuicios a los consumidores, continúan sin interrupción.

En este contexto, se realiza un seguimiento estrecho de los anuncios de bienes inmuebles en las plataformas de anuncios, y se aplican las sanciones administrativas necesarias a las empresas inmobiliarias que se detecte que realizan aumentos de precios manipuladores que distorsionan el equilibrio del mercado".

En la declaración, donde se especifica que se prohíben los aumentos de precios que no sean coherentes con los datos económicos generales, se señaló: "En la etapa actual, con el fin de prevenir los aumentos de precios excesivos y manipuladores en el sector inmobiliario, surgió la necesidad de modificar el Reglamento sobre el Comercio de Bienes Inmuebles. En consecuencia, con la modificación del reglamento preparada en esta dirección y que entró en vigor el 30 de mayo de 2025, se ha prohibido que los propietarios de bienes inmuebles realicen aumentos de precios en los anuncios de bienes inmuebles publicados en internet que no sean coherentes con los datos económicos generales y que no se basen en una justificación válida; además, se ha regulado explícitamente que las empresas inmobiliarias no pueden actuar como intermediarias en este tipo de anuncios. Con esta regulación, no solo las empresas inmobiliarias, sino también los propietarios de los bienes inmuebles objeto de dichos anuncios podrán enfrentarse a sanciones administrativas".

Al indicar que con la modificación se lucha contra el oportunismo en el sector inmobiliario, se incluyeron las siguientes expresiones: "Con dicha modificación legislativa, se ha proporcionado una oportunidad de lucha multifacética contra el oportunismo y los movimientos de precios manipuladores en el sector inmobiliario. Como Ministerio de Comercio, se seguirán tomando todas las medidas necesarias para proteger los intereses de nuestros ciudadanos y establecer una estructura de mercado transparente y equilibrada en el sector inmobiliario".