¿Cómo hacer un contrato de alquiler a través de e-Devlet?
El servicio que permite realizar contratos de alquiler a través de e-Devlet ha sido puesto en marcha a partir de hoy. Entonces, ¿cómo se hace un contrato de alquiler en e-Devlet? ¿Cómo funciona el sistema?
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Tras la prohibición de los pagos en efectivo, se ha dado un paso importante para prevenir la evasión y el fraude fiscal en los alquileres.
A partir de ahora, los contratos de alquiler podrán realizarse a través de e-Devlet. Los preparativos para esta innovación han concluido y, desde hoy, el nuevo servicio que permite formalizar contratos de alquiler mediante e-Devlet ha entrado en funcionamiento.
El ministro de Hacienda y Finanzas, Mehmet Şimşek, informó sobre el tema a través de su cuenta en redes sociales.
Entonces, ¿cómo se realiza un contrato de alquiler a través de e-Devlet y cómo funciona el sistema? Aquí los detalles...
¿CÓMO HACER UN CONTRATO DE ALQUILER A TRAVÉS DE E-DEVLET?
A partir de hoy, todos los ciudadanos mayores de 18 años podrán utilizar el nuevo servicio.
El sistema opera bajo el título "Operaciones de Contrato de Alquiler". Las personas físicas propietarias de inmuebles completan el contrato en esta sección. Posteriormente, el inquilino inicia sesión a través de e-Devlet y aprueba el contrato, completando así el proceso de alquiler.
En el caso de inmuebles con múltiples propietarios, el sistema está limitado a un máximo de 10 copropietarios. Los contratos de alquiler para inmuebles con 10 o menos copropietarios pueden realizarse a través de este sistema.
PASOS PARA REALIZAR UN CONTRATO DE ALQUILER EN E-DEVLET
Inicie sesión en e-Devlet: Primero, debe acceder al portal de e-Devlet. Puede ingresar al sistema con su número de identificación turca (T.C.) y su contraseña de e-Devlet.
Operaciones de contrato de alquiler: Después de iniciar sesión, será redirigido al título "Operaciones de Contrato de Alquiler". Aquí, las personas físicas propietarias de inmuebles podrán crear el contrato de alquiler y el inquilino podrá aprobarlo iniciando sesión a través de e-Devlet.
Aprobación del contrato: Una vez que el propietario del inmueble completa el contrato, el inquilino accede al sistema a través de e-Devlet y aprueba el contrato para finalizar la operación.
Puede realizar su trámite a través del enlace https://www.turkiye.gov.tr/hazine-ve-maliye-kira-sozlesmesi-islemleri.
¿PUEDEN TERCEROS REALIZAR ALQUILERES?
Por el momento, los asesores inmobiliarios y las personas autorizadas no pueden realizar contratos de alquiler a través del sistema. Se planea que esta función se implemente a principios de año.
El ministro de Hacienda y Finanzas, Mehmet Şimşek, en su declaración sobre el nuevo servicio a través de su cuenta de redes sociales, expresó: "Los contratos de alquiler ahora pueden prepararse de manera rápida, fácil y confiable a través de e-Devlet. ¡Que sea beneficioso para nuestra nación!"
SEGUNDA FASE A FINALES DE AÑO
La segunda fase del servicio estará disponible a finales de año. En la continuación de la regulación, los asesores inmobiliarios y las personas autorizadas se incorporarán al proceso con el rol de preparar contratos y presentarlos para la aprobación de las partes (propietario del inmueble e inquilino).