Advertencia de Dursun Özbek sobre la UEFA: Podríamos recibir una sanción

La Asamblea General Extraordinaria, organizada con el objetivo de solicitar autorización sobre proyectos inmobiliarios y activos del club en el Galatasaray, se está llevando a cabo en el Salón Auditorio Anatolia del Centro de Congresos y Exposiciones Internacionales Lütfi Kırdar.

En el programa, primero se eligió la junta que dirigiría la asamblea. Posteriormente, el presidente del Galatasaray, Dursun Özbek, subió al escenario para pronunciar su discurso y explicar detalladamente los proyectos para los que solicitaba autorización. El presidente Özbek comenzó diciendo: “Nuestro equipo de fútbol masculino nos llenó de orgullo al ganar la Supercopa del Centenario tras el campeonato obtenido en el año del centenario de nuestra República. Envío mi agradecimiento a todos los que contribuyeron a estos éxitos. También fuimos campeones al comenzar el nuevo siglo de la República. El próximo año ganaremos nuestro 25º campeonato y luciremos nuestra 5ª estrella en el pecho. Tenemos sueños. Tenemos campeonatos europeos que queremos alcanzar. Donde está el Galatasaray, siempre hay éxito; trabajaremos para mantener esta tradición. Ficharemos a los mejores jugadores para nuestro club en las condiciones más adecuadas. Que nadie tenga dudas. Nuestro objetivo es proteger los intereses del Galatasaray y asegurar que ni siquiera 1 TL se desperdicie. Nuestro equipo de fútbol femenino obtuvo su primer trofeo en la liga profesional creada hace poco tiempo. Creo que este éxito será el primer paso de grandes logros que continuarán durante años. También les deseo éxito en los partidos que jugarán en la Liga de Campeones. Esta noche hay un partido muy importante. Nuestra selección nacional jugará contra Holanda por un lugar en las semifinales. Allí vemos cuán grande es la contribución del Galatasaray. Espero que ganemos el partido”, expresó.

Özbek también felicitó los éxitos del equipo de waterpolo y transmitió sus deseos de éxito a los 6 deportistas del Galatasaray que competirán en los Juegos Olímpicos de París 2024.

QUEREMOS SALIR DEL ACUERDO DE LA UNIÓN DE BANCOS

Subrayando que la salida del Galatasaray del acuerdo de la Unión de Bancos es importante para crear una estructura financiera sólida, Dursun Özbek dijo: “Durante el proceso electoral, intentamos explicarles lo que queremos hacer en el próximo periodo. Hoy, para alcanzar este objetivo, les solicitamos autorización para uno de los pasos importantes. Nuestro objetivo es asegurar que cada uno de nuestros miembros salga de aquí sin interrogantes sobre el tema. El Galatasaray es de todos nosotros; queremos alcanzar lo bueno y lo correcto juntos. Con las autorizaciones que queremos obtener, nuestro objetivo fundamental es llevar al Galatasaray a un éxito deportivo sostenible en cada rama en la que compite, con una estructura financiera sólida. Para ello, queremos salir del acuerdo de la Unión de Bancos y crear una estructura de financiación fuerte para nuestro club”.

''LA ISLA ES PROPIEDAD DEL GALATASARAY''

Afirmando que el plan de zonificación y los proyectos de la Isla de Galatasaray están listos, el presidente Özbek declaró: “La Isla de Galatasaray tiene un total de 6.500 metros cuadrados desde 1957. Aproximadamente 2.500 metros cuadrados de esto pertenecen al Club Deportivo Galatasaray, y el resto es propiedad de la Tesorería Nacional (Milli Emlak). Desde 1957 no se había realizado un plan de zonificación y se había descuidado su legalización. Tras las elecciones de 2022, realizamos la renovación de una parte importante de la isla para que les sirviera a ustedes y la abrimos al servicio. La junta directiva asumió la financiación del trabajo realizado. Hemos recuperado las escrituras de la isla para el Galatasaray. Ahora podemos decir con orgullo: la isla es propiedad del Galatasaray. También hemos hecho nuestro plan de zonificación. Nuestros proyectos están listos. En poco tiempo obtendremos el permiso de construcción y comenzaremos la construcción de la segunda fase restante allí. Hemos diseñado un área de eventos de aproximadamente mil metros cuadrados y las áreas que servirán para ello, y el proyecto está en la Dirección de Zonificación del Bósforo. Queremos que la isla sea un lugar que sirva solo a los miembros de la asamblea general del Galatasaray y a sus invitados, y que sea 100% propiedad del Galatasaray. Para esto, su apoyo es muy importante. Aquí, el costo de la superestructura asciende a aproximadamente 95 millones de TL. Sumando la infraestructura, tenemos que realizar un gasto total de unos 125-126 millones de TL”.

LA UNIÓN DE BANCOS PONE HIPOTECAS

Explicando los detalles del proyecto Florya con diapositivas, Özbek señaló: “La historia del proyecto Florya es muy antigua. Todos los presidentes que han pasado hasta hoy han pensado que la compra de este terreno sería beneficiosa para el Galatasaray. Por eso, como resultado del trabajo de mis amigos y mío, hemos recuperado la escritura de este terreno de 41 decáreas como propiedad del Galatasaray. El terreno tiene un valor de aproximadamente 1.085 millones de TL que debe pagarse. Obtuvimos un préstamo del Ziraat Bankası. En el marco del acuerdo de reestructuración del Club Deportivo Galatasaray, existe una prohibición de endeudamiento. No puede endeudarse de ninguna manera. Se solicitó una firma de garantía y no lo dudé ni un segundo; al dar mi garantía personal, logramos que el Galatasaray obtuviera el terreno de 41 decáreas de Florya. A pesar de haber comprado un terreno nuevo, el consorcio de la Unión de Bancos pone una hipoteca sobre cada bien inmueble que el Galatasaray adquiere debido al acuerdo de reestructuración. En este sentido, la hipoteca de 14 mil millones de TL puesta sobre el terreno sigue vigente. El hecho de que el terreno haya pasado a ser de 63 decáreas ha aumentado mucho su valor. Nuestro objetivo principal es desarrollar un proyecto residencial de aproximadamente 97 mil metros cuadrados en este terreno, trasladándonos de Florya a Kemerburgaz”.

PROYECTO FLORYA

Al transmitir que consideran que el modelo de reparto de ingresos es más adecuado para el Galatasaray para el proyecto Florya, Özbek dijo: “Habíamos discutido en la asamblea general la primera autorización sobre cómo desarrollar el proyecto Florya. Surgieron dos alternativas. En el primer modelo, pensábamos realizar el proyecto con los recursos del club. En el segundo modelo, existía la posibilidad de realizar este proyecto en forma de reparto de ingresos, donde un socio del proyecto asumiera todo el costo. En el primer modelo, en el estudio de viabilidad que preparamos para el Banco de Desarrollo Industrial de Turquía (TSKB) en mayo de 2022, se preveía una ganancia de aproximadamente 370 millones de dólares vendiendo el metro cuadrado a 5.000 dólares. En aquel entonces también expresamos que lo más rentable era realizar este proyecto con nuestros propios medios. Sin embargo, los desarrollos desde mayo de 2022 hasta hoy nos han acercado al segundo modelo. Ha habido un aumento en los intereses que pagamos a la Unión de Bancos, un cambio bastante grande. Subió del 15% al 51%. Actualmente, hemos llegado a pagar 35 millones de dólares de intereses al año. Si consideramos que estamos dentro del acuerdo de reestructuración, que tenemos prohibición de endeudamiento, la estructura financiera actual del Galatasaray y cómo han cambiado las condiciones económicas en Turquía, verán que no es posible que esto sea realizado por el Galatasaray. La autorización que les pedimos no es una autorización para poner en riesgo al Galatasaray. Mirando hoy, la ganancia que se obtendrá en el nuevo informe de Florya será de 434 millones de dólares”.

Afirmando que solicitan un anticipo en el modelo de reparto de ingresos, Özbek continuó sus palabras de la siguiente manera:

“En el modelo de reparto de ingresos, propusimos en el pliego de condiciones de licitación que preparamos que se realice un pago anticipado al Galatasaray. Primero debemos cerrar nuestra deuda con la Unión de Bancos, que asciende a 2.3 mil millones de TL. Se debe levantar la hipoteca sobre el terreno para que sea posible la venta de la construcción que se realizará allí. Cuando pagamos este dinero, salimos de las hipotecas no solo de Florya, sino de todos los bienes inmuebles”.

''LA UEFA ESTÁ SOBRE NOSOTROS''

Afirmando que se encuentran en una situación de capital negativo y que existe la posibilidad de recibir una sanción de la UEFA, el presidente Özbek dijo: “La UEFA está constantemente sobre nosotros. Actualmente nos encontramos en una situación de capital negativo. Nos piden que corrijamos esto. Si no podemos hacerlo, es muy probable que nos enfrentemos a una sanción. La forma de solucionar esto pasa por el anticipo que recibiremos en el modelo de reparto de ingresos. Venimos de una cultura en la que somos personas de una generación que nunca ha aceptado la esclavitud ni estar bajo grilletes. Como miembro del Galatasaray, quiero salir de estos grilletes”.

PRÓXIMO OBJETIVO: PROYECTO ASLANTEPE

Hablando también sobre el proyecto del Valle de Aslantepe, Dursun Özbek dijo: “El Proyecto del Valle de Aslantepe es el proyecto más grande e importante después de Florya. Este es el corazón de Estambul. Se nos ha otorgado el derecho de usufructo de este lugar. Hay algo que debemos hacer. Nuestro plan de zonificación está listo. Tendremos nuestra cancha de baloncesto para 10 mil personas, salones que servirán para voleibol y otras ramas. El costo de esto es de aproximadamente 5 mil millones de TL. Es posible comercializar los derechos de nombre de los pabellones deportivos”.

Afirmando que Florya es el proyecto motor para el Galatasaray, Özbek señaló: “Florya es el proyecto motor del Galatasaray. Con los ingresos de Florya, se completará la infraestructura del Galatasaray. Esto está incluido en la autorización que solicitamos. El Galatasaray debe completar su infraestructura en este periodo”.

Explicando cómo serán los ingresos esperados tras todos los proyectos del Galatasaray, el presidente Özbek dijo: “Se espera que el flujo de caja neto consolidado que provendrá de todos los proyectos sea de 18.6 mil millones de TL, y que el fondo que se creará después del pago de 2.3 mil millones de TL a la Unión de Bancos sea de 16.3 mil millones de TL”.

''SI HOY OBTENEMOS ESTAS AUTORIZACIONES...''

Finalmente, enfatizando la unidad y la integridad en la comunidad, el presidente del Galatasaray, Dursun Özbek, dijo: “Tenemos rivales, tenemos enemigos que no pueden soportar los éxitos y desarrollos del Galatasaray, que nos envidian. Estamos luchando contra todos ellos. Y no rehuimos ninguna de estas luchas. Ya han visto que no han podido doblegarnos. La única guerra que nos destruiría sería la guerra interna. Pasemos este proceso apoyándonos unos a otros, sin desgastarnos internamente. Les pido que no escatimen su apoyo hacia nosotros en el camino hacia el 25º campeonato que nos lleva a la 5ª estrella. Creo que si hoy obtenemos estas autorizaciones, firmaremos un futuro completamente diferente para el Galatasaray”.

Tras el discurso del presidente Özbek, los miembros lo aplaudieron mientras bajaba del podio. Posteriormente, se hizo una pausa en la Asamblea General Extraordinaria.