Actividad en la venta de viviendas en abril: Se alcanza el máximo de los últimos cuatro meses
En Turquía, las ventas de viviendas en abril alcanzaron su nivel más alto en cuatro meses, con un aumento interanual del 2,6%, situándose en 126.800 unidades. En los primeros cuatro meses del año, se registró un ligero incremento en las ventas totales.
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El mercado inmobiliario turco experimentó un dinamismo en abril. Los últimos datos publicados por el Instituto de Estadística de Turquía (TÜİK) mostraron que el total de ventas de viviendas realizadas en abril aumentó un 2,6% respecto al año anterior, alcanzando las 126.800 unidades. En el primer cuatrimestre, las ventas registraron un incremento del 0,5% en comparación con el mismo periodo del año pasado, llegando a 476.200.
Se observó un aumento notable en las ventas de viviendas de primera mano. En abril, el número de viviendas vendidas por primera vez aumentó un 9,6% respecto al año anterior, situándose en 40.306. Por su parte, las ventas de viviendas de segunda mano registraron un descenso del 0,3% en el mismo periodo, alcanzando las 86.502. De este modo, la cuota en las ventas totales se situó en el 68,2% para la segunda mano y en el 31,8% para la primera mano.
Las ventas de viviendas con hipoteca mostraron una tendencia al alza. En abril, las ventas hipotecarias aumentaron un 40,5%, alcanzando las 25.771. En contraste, las ventas de viviendas realizadas mediante otros métodos disminuyeron un 4%, representando el 79,7% de las ventas totales. La cuota de las ventas hipotecarias fue del 20,3%.
Los datos ajustados por efectos estacionales y de calendario indican que, en abril, las ventas de primera mano aumentaron un 2,9% respecto al mismo mes del año anterior, mientras que las ventas de segunda mano cayeron un 6,1%. En comparación con el mes anterior, se registró un aumento del 5,4% en primera mano y del 0,5% en segunda mano.
La venta de viviendas a extranjeros mostró un ligero descenso. En abril se vendieron 1.516 viviendas a extranjeros, lo que supone una disminución interanual del 1,1% y representa el 1,2% de las ventas totales. En los primeros cuatro meses del año, el número de viviendas vendidas a extranjeros se situó en 5.681, con una caída del 11,6%. En este periodo, los ciudadanos de la Federación de Rusia encabezaron la lista de compradores extranjeros con 263 viviendas. Desde China se adquirieron 110 viviendas, mientras que desde Irán se compraron 100.
AUMENTO TAMBIÉN EN LAS VENTAS DE LOCALES COMERCIALES
Además del repunte en la vivienda, también hubo actividad en la venta de locales comerciales. Las ventas de locales de primera mano aumentaron un 14,3%, alcanzando los 4.301, mientras que en las ventas de locales de segunda mano se observó un nivel de 11.393, un incremento del 8,7%. Las ventas hipotecarias de locales comerciales subieron un 102,1% interanual, situándose en 758. Las ventas de locales realizadas por otros medios también aumentaron un 7,7%, llegando a 14.936.
Asimismo, los datos ajustados por efectos estacionales y de calendario mostraron que las ventas de locales de primera mano aumentaron un 7,4% respecto al año anterior, y las de segunda mano un 2,6%. En comparación con el mes anterior, se registraron aumentos del 10% y 8,8% respectivamente.