¡Atención propietarios e inquilinos! El mensaje del Banco Central sobre el 'límite máximo de aumento de alquiler'
El límite máximo de aumento del 25% aplicado a los alquileres de viviendas finalizará el 2 de julio de 2024. Mientras millones de inquilinos y propietarios se preguntan si el límite de aumento continuará, el Banco Central ha declarado: "Se seguirá de cerca el impacto en la inflación de los alquileres de la eliminación, en un futuro próximo, de la regulación que limita el aumento de los alquileres al 25%"
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La aplicación del límite máximo de aumento del 25% en los alquileres de viviendas finalizará el 2 de julio de 2024.
La medida, que entró en vigor por un año en 2022, se prorrogó por otro año en 2023. Los inquilinos y propietarios se preguntan si el límite de aumento continuará.
El Banco Central de la República de Turquía (TCMB) publicó el resumen de la reunión del Comité de Política Monetaria (PPK) del 25 de abril.
"SERÁ ELIMINADO"
En el informe incluido en el resumen de la reunión del PPK, se utilizaron las siguientes expresiones: "Se seguirá de cerca el impacto en la inflación de los alquileres de la eliminación, en un futuro próximo, de la regulación que limita el aumento de los alquileres al 25%".
En el resumen de la reunión del Comité de Política Monetaria sobre el tema se registró lo siguiente:
"Mientras la inflación anual de los alquileres continúa en un nivel alto, los indicadores adelantados seguidos a través de los microdatos del Sistema de Pagos Minoristas (PÖS) sugieren que la desaceleración en la tasa de aumento de los alquileres, que comenzó en febrero, continuará en abril. Por otro lado, el aumento anual de los precios de la vivienda cayó al 58,3% a partir de febrero, manteniéndose por debajo de la inflación anual al consumidor, mientras que los datos ajustados por efectos estacionales indicaron que el aumento mensual en este rubro también se ha desacelerado significativamente en los últimos meses. Se considera que esta situación en los precios de la vivienda es un factor que limitará la inflación de los alquileres en el próximo período. Por otro lado, se seguirá de cerca el impacto en la inflación de los alquileres de la eliminación, en un futuro próximo, de la regulación que limita el aumento de los alquileres al 25%."
¿CUÁL SERÁ LA TASA DE AUMENTO SI SE ELIMINA EL LÍMITE?
Si no se continúa con la aplicación o no se introduce ningún nuevo límite, los aumentos de alquiler se calcularán según el promedio de inflación de 12 meses, como se hacía anteriormente.
Según las cifras de inflación de abril anunciadas hoy, la tasa que se aplicará en mayo fue del 59,64%.
Es decir, si no existiera el límite del 25% este mes, se habría aplicado una tasa máxima del 59,64%.