Atención propietarios: ¡Se acaba el plazo para el impuesto sobre bienes inmuebles! ¿Cuándo es la fecha límite de pago?

El plazo para el pago de la segunda cuota del impuesto sobre bienes inmuebles y de limpieza ambiental de 2024 finaliza el lunes 2 de diciembre.

Al respecto, el director general de Altın Emlak Global, Mustafa Hakan Özelmacıklı, declaró: "Se acerca el final del plazo para el pago de la segunda cuota del impuesto sobre bienes inmuebles para quienes poseen propiedades como edificios, terrenos o locales comerciales. Los impuestos sobre bienes inmuebles se pagan al municipio correspondiente donde está registrado el inmueble. Los municipios pueden recibir pagos a través de sus sitios web y, para algunos municipios, también se pueden realizar pagos a través del portal e-Devlet. En caso de que el impuesto no se pague a tiempo, se aplica un recargo por demora del 2,5 por ciento por cada mes o fracción de mes de retraso en el monto de la cuota".

LA TASA DE REVALORIZACIÓN FUE DEL 43,93 POR CIENTO

Özelmacıklı, quien también indicó que la tasa de revalorización que se aplicará para 2025 se situó en el 43,93 por ciento, añadió: "Los valores base para el impuesto sobre bienes inmuebles de 2025 se incrementarán en la mitad de la tasa de revalorización, es decir, un 21,965 por ciento. Además, se han vuelto a determinar los costos normales de construcción por metro cuadrado de los edificios que se aplicarán en 2025 como base para el impuesto. Según la tabla adjunta al Comunicado General de la Ley del Impuesto sobre Bienes Inmuebles n.º 83, publicado por el Ministerio de Hacienda y Finanzas y el Ministerio de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático, el aumento en los valores de costo promedio fue del 47,97 por ciento".

EXENTOS DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES

Recordando que los ciudadanos que cumplen ciertas condiciones pueden beneficiarse de la exención del impuesto sobre bienes inmuebles, Özelmacıklı señaló: "Es posible que se beneficien de la exención de vivienda única aquellos que no tienen a nadie a su cargo y acreditan no tener ingresos (excepto los menores de 18 años), aquellos cuyos únicos ingresos provienen de pensiones de instituciones de seguridad social establecidas por ley, veteranos, personas con discapacidad, y viudas y huérfanos de mártires. Sin embargo, para ello deben completar los formularios adjuntos a los Comunicados Generales de la Ley del Impuesto sobre Bienes Inmuebles y entregarlos al municipio correspondiente".

TASAS IMPOSITIVAS

Özelmacıklı afirmó: "En los impuestos sobre bienes inmuebles, la tasa del impuesto sobre edificios es del 1 por mil para viviendas, 2 por mil para otros edificios, 1 por mil para terrenos y 3 por mil para solares. Se ha establecido que las tasas impositivas relativas a edificios, terrenos y solares se aplicarán con un incremento del 100 por ciento dentro de los límites de los municipios metropolitanos y áreas adyacentes. El impuesto de un edificio o edificios recién construidos no puede ser inferior al impuesto de su terreno (o cuota de terreno). Esta disposición se aplica durante cuatro años a partir del ejercicio presupuestario siguiente al año en que finaliza la construcción de los edificios".