Atención quienes compren vivienda por primera vez: se avecinan límites a las cuentas de crédito y medidas en tasas y montos para hipotecas
Tras el rápido crecimiento de las cuentas de crédito (KMH), comienza una nueva era en el sistema bancario. Mientras se plantea la aplicación de límites a las cuentas de crédito basados en los ingresos, se ha afirmado que se están preparando facilidades en las tasas de interés y los montos de los préstamos hipotecarios para quienes adquieran su primera vivienda.
12punto
El debilitamiento del poder adquisitivo en el último periodo ha traído consigo un rápido aumento en las cuentas de crédito (KMH, por sus siglas en turco). Se ha informado que, con el fin de controlar este incremento, se están considerando nuevos criterios, y se planea especialmente vincular los límites a los ingresos.
Según la información transmitida por Hazal Ateş de CNBC-e, la regulación prevista no afectará a las cuentas existentes. Para las personas que abran una cuenta de crédito por primera vez, se tomará como base la determinación de un límite según el nivel de ingresos.
NUEVOS LÍMITES EN LAS CUENTAS DE CRÉDITO
Una de las opciones destacadas es que el límite de la cuenta de crédito no supere el triple de los ingresos mensuales de la persona. En este marco, el objetivo es imponer límites a las políticas de límites altos que los bancos han aplicado hasta la fecha. Se pretende evitar que, en el último periodo, se asignaran límites de crédito muy superiores a sus ingresos a trabajadores que perciben el salario mínimo.
En la reunión del Comité de Estabilidad Financiera, presidida por el Ministro de Hacienda y Finanzas, Mehmet Şimşek, se pusieron sobre la mesa las medidas que podrían tomarse respecto a los préstamos hipotecarios, las cuentas de crédito y las tarjetas de crédito. Se decidió preparar un nuevo marco para las cuentas de crédito, cuyo saldo supera los 740 mil millones de liras. Se prevé que el trabajo llevado a cabo por la Agencia de Regulación y Supervisión Bancaria (BDDK) se implemente en poco tiempo y que se apliquen sanciones a los bancos que no cumplan con los límites establecidos.
FACILIDADES DE CRÉDITO PARA QUIENES COMPREN SU PRIMERA VIVIENDA
Por otro lado, también se planea una nueva era en los préstamos hipotecarios que abarcará a los ciudadanos de bajos ingresos. Se están analizando opciones de tasas de interés más bajas y plazos de pago más largos para quienes compren una vivienda por primera vez. En la campaña, que se espera sea liderada por los bancos públicos, está sobre la mesa una tasa de interés en torno al 1,20% y la revisión al alza de los montos de los préstamos, actualmente limitados a 2 millones de liras.
A largo plazo, el objetivo es ampliar el acceso a la vivienda ofreciendo facilidades de pago con cuotas asequibles y equilibrar el aumento en los precios de los alquileres. Se planea que las solicitudes se reciban principalmente a través de los bancos públicos y que quienes cumplan con las condiciones crediticias puedan beneficiarse de esta oportunidad.