Aumento masivo en las demandas entre propietarios e inquilinos

La Unión de Colegios de Abogados de Turquía (TBB) ha publicado la Tarifa Mínima de Honorarios de Abogados para el periodo 2025–2026. La nueva tarifa ha provocado aumentos considerables en los costes para los ciudadanos que deseen iniciar un proceso judicial.

EL GASTO TOTAL EN DEMANDAS DE ALQUILER ALCANZA LAS 59 MIL LIRAS

Según la nueva tarifa, una persona que desee presentar una demanda por alquiler deberá pagar 30 mil liras en concepto de honorarios de abogado. Se solicitarán 9 mil liras adicionales por los procedimientos de ejecución relacionados con la demanda y 20 mil liras por la demanda de desahucio.

De este modo, el coste total de una demanda de alquiler, junto con los procesos de ejecución y desahucio, podrá ascender hasta las 59 mil liras.

En caso de perder el juicio, será necesario pagar las mismas cantidades al abogado de la parte contraria. Además, las tasas judiciales y otros gastos del proceso supondrán una carga adicional para el demandante.

SE APLICÓ UN AUMENTO DEL 36 POR CIENTO

Según la declaración de la TBB, se ha realizado un aumento promedio del 36,15 por ciento en las tarifas fijas dentro del alcance de la Tarifa Mínima de Honorarios de Abogados 2025–2026.

Asimismo, se ha añadido un nuevo tramo del 13 por ciento a la escala de honorarios proporcionales.

De acuerdo con la nueva normativa, las instituciones públicas, organizaciones y empresas privadas deberán pagar al menos 33 mil liras a sus abogados contratados.

SE ESTABLECIERON NUEVAS TARIFAS SEGÚN EL TIPO DE DEMANDA

Demandas ante el Juzgado de Paz (Alquiler): 30.000 TL

Procedimientos de ejecución: 9.000 TL

Demanda de desahucio: 20.000 TL

Demandas ante el Juzgado de Primera Instancia: 45.000 TL

Demandas de consumo: 22.500 TL

Demandas ante el Tribunal Penal Superior: 65.000 TL

Demandas administrativas y fiscales: 30.000 TL

Según este cuadro, los conflictos de alquiler, que se encuentran entre las demandas más frecuentes de los ciudadanos, se han convertido en uno de los procesos judiciales más costosos junto con los procesos de desahucio y ejecución.

TAMBIÉN SE ACTUALIZARON LAS TARIFAS DE CONSULTA

Las tarifas de consulta verbal realizadas en el despacho del abogado también han aumentado. En consecuencia, la tarifa de consulta para la primera hora se ha fijado en 4 mil liras, y 1.800 liras por cada hora adicional.

El servicio de consulta de una hora prestado por el abogado fuera del despacho bajo petición ha pasado a ser de 7 mil liras.

AUMENTO TAMBIÉN EN LOS HONORARIOS DE ABOGADOS OBLIGATORIOS

Dentro del alcance de la nueva tarifa, el salario mínimo de los abogados cuya contratación es obligatoria en las sociedades anónimas se ha fijado en 45 mil liras.

Para los abogados contratados que trabajan en cooperativas de construcción, la nueva tarifa es de 27 mil liras.