¡Aumento terrible en las tasas de capital rotatorio para los trámites de registro de la propiedad!

Tras el reciente terremoto ocurrido en Estambul, el gobierno ha aumentado la tasa de capital rotatorio cobrada en los trámites de registro de la propiedad entre un 50% y un 200%.

Según informa Sözcü, la tarifa que pagan los ciudadanos que adquieren bienes inmuebles como casas, terrenos o parcelas, aumentó de 3.549 liras a 5.324 liras a partir del 1 de mayo. Con este incremento, la tasa de aumento total realizada durante el año ha alcanzado el 116%.

EL AUMENTO PARA LOS EXTRANJEROS ALCANZÓ EL 332%

Según la nueva tarifa determinada por decreto presidencial, la tasa indicativa de capital rotatorio, que a principios de año se elevó de 822 liras a 1.183 liras, pasó a ser de 1.774 liras a partir del 1 de mayo. Este importe indicativo se aplica generalmente multiplicándolo por tres en los centros urbanos, y por dos o dos y medio en otras regiones. Por ejemplo, un ciudadano que compre una casa en Maltepe (Estambul) o Keçiören (Ankara), además del impuesto de registro de la propiedad, ahora tendrá que pagar también 5.324 liras en concepto de tasa de capital rotatorio.

Este concepto ya había sido elevado de 2.466 liras a 3.549 liras a principios de año. Es decir, se ha aplicado un segundo aumento en solo unos pocos meses. En el marco de la misma decisión, se aplicó un aumento adicional del 200% a la tasa de capital rotatorio que pagarán los extranjeros. De este modo, el pago de los extranjeros, que era de 5.543 liras a principios de año, ascendió a 16.629 liras con el aumento del 1 de mayo. La tasa de aumento total alcanzó el 332%. Además, se aplicó un aumento del 200% a los importes que pagarán los municipios, instituciones públicas, bancos y empresas por las consultas de registro de la propiedad.

SOLO 1 DE CADA 10 LIRAS RECAUDADAS SE UTILIZA PARA EL TERREMOTO

Se sigue cobrando un impuesto de registro de la propiedad del 4% sobre el precio de venta en las transacciones de bienes inmuebles. Aparte de esto, solo el 10% de la tasa de capital rotatorio pagada se transfiere a proyectos de transformación urbana. La mayor parte restante se gasta en el presupuesto general y en gastos de personal. Es decir, solo una parte muy pequeña de estos pagos adicionales de alto importe recaudados a los ciudadanos se utilizará para la preparación ante terremotos.