Fuerte caída en el mercado inmobiliario: toca su nivel más bajo en 5 meses
Según los datos de ventas de viviendas de noviembre de 2025 publicados por el TÜİK, las ventas en toda Turquía disminuyeron un 7,8% interanual, alcanzando el nivel más bajo registrado desde junio.
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Las estadísticas de ventas de viviendas de noviembre, anunciadas por el Instituto de Estadística de Turquía (TÜİK), revelaron con cifras la desaceleración en el mercado inmobiliario. Según estos datos, las ventas de viviendas en todo el país en noviembre de 2025 se situaron en 141.100 unidades, lo que supone un descenso del 7,8% en comparación con el mismo mes del año anterior.
ESTAMBUL, ANKARA E IZMIR EN LOS PRIMEROS PUESTOS
Al analizar la distribución de los datos por provincias, se observó que el liderazgo en la venta de viviendas no ha cambiado. Estambul ocupó el primer lugar con 24.234 ventas, seguida por Ankara con 12.706 e Izmir con 8.540. La provincia con el menor número de ventas fue Ardahan, con 78 viviendas registradas.
Debido al impacto de las tasas de interés aplicadas por los bancos, se produjo una caída en las ventas de viviendas hipotecadas. En noviembre, las ventas hipotecadas disminuyeron un 1,4% respecto al mismo mes del año anterior, situándose en 21.499. La cuota de las ventas hipotecadas sobre el total de ventas de viviendas se calculó en un 15,2%.
LAS VENTAS DE SEGUNDA MANO TAMBIÉN SE VIERON AFECTADAS
El estancamiento del mercado también se reflejó en las ventas de viviendas de segunda mano. En noviembre, las ventas de segunda mano cayeron un 8,9% interanual hasta las 94.511 unidades. En el mismo periodo, las ventas de viviendas nuevas (de primera mano) disminuyeron un 5,4%, registrándose 46.589 operaciones.
CONTINÚA LA CAÍDA EN LAS VENTAS A EXTRANJEROS
Según los datos publicados, las ventas de viviendas a extranjeros también mostraron una tendencia a la baja. En noviembre, el número de viviendas vendidas a extranjeros fue de 1.943, lo que representa una caída del 9,7% respecto al mismo mes del año anterior. Las provincias donde los compradores extranjeros adquirieron más viviendas fueron Estambul, Antalya y Mersin.
LOS CIUDADANOS RUSOS EN EL PRIMER LUGAR
En cuanto a la nacionalidad, en noviembre los ciudadanos rusos realizaron el mayor número de compras, con 310 unidades. A Rusia le siguieron los ciudadanos de Ucrania y Alemania.