Garantía para quienes compran vivienda: ¡Comienza una nueva era en los anuncios de venta de inmuebles!
Comienza una nueva era para los anuncios de viviendas en venta en toda Turquía con el Sistema de Verificación Electrónica de Anuncios (EİDS). Mientras que la aplicación comienza hoy en las provincias piloto, se volverá obligatoria en todo el país a partir del 15 de febrero.
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El Ministerio de Comercio se prepara para poner en marcha el Sistema de Verificación Electrónica de Anuncios (EİDS) también para los anuncios de viviendas en venta, con el objetivo de prevenir los anuncios especulativos y las actividades inmobiliarias no autorizadas que han aumentado recientemente en el mercado inmobiliario.
A través de este sistema, se garantizará que los anuncios de casas en venta coincidan con los propietarios reales y se fortalecerá el entorno de confianza en el mercado.
La aplicación EİDS, que ya se utiliza en el mercado inmobiliario para los anuncios de alquiler, se puso en marcha como prueba piloto en Esmirna, Antalya y Sivas a partir del 1 de febrero. Se prevé que sea obligatoria para todos los anuncios de inmuebles en venta en toda Turquía después del 15 de febrero.
Este nuevo paso, que concierne tanto a los profesionales inmobiliarios como a los consumidores, tiene como objetivo evitar los anuncios falsos y eliminar en gran medida la intermediación inmobiliaria no registrada.
En el marco del sistema, los propietarios de inmuebles accederán al sistema e-Devlet, seleccionarán el inmueble que poseen y autorizarán al agente inmobiliario correspondiente para publicar el anuncio. La duración de esta autorización será de al menos 3 meses, y quienes lo deseen podrán extender o finalizar la autorización fácilmente a través de e-Devlet.
En los anuncios verificados, aparecerá la frase “Se ha realizado la verificación de autorización EİDS” y el logotipo del sistema. De esta manera, se pretende evitar el fraude en las plataformas de anuncios.
El presidente de la Federación de Agentes Inmobiliarios de Turquía, Hacı Ali Taylan, apoyó la aplicación y declaró: “La intermediación inmobiliaria ilegal terminará. El sistema aporta una disciplina importante a nuestro sector. Las transacciones falsas y no autorizadas llegarán a su fin en gran medida. Esta aplicación tendrá efectos muy positivos tanto para los consumidores como para el sector”.
Con la implementación del Sistema de Verificación Electrónica de Anuncios en todo el país, se garantizará la confirmación exacta y la auditabilidad de los datos del registro de la propiedad de los inmuebles anunciados. Esto se considera un paso crítico tanto para reducir la inflación de precios en el mercado como para minimizar los casos de fraude.
Durante el proceso de aplicación piloto, se identificarán la infraestructura técnica del sistema, la experiencia del usuario y las posibles deficiencias, y se realizarán las regulaciones necesarias. El objetivo final es construir un mercado inmobiliario seguro, transparente y rastreable.