Gran aumento en las ventas de viviendas: ¿Qué ciudades fueron las más elegidas?
Las ventas de viviendas en Turquía aumentaron un 39,7% en enero. Estambul, Ankara e Esmirna fueron las provincias con mayor número de ventas, mientras que las ventas hipotecarias registraron un aumento récord del 182,8%. Por otro lado, las ventas a extranjeros cayeron un 24,9%, siendo los ciudadanos rusos quienes más propiedades adquirieron.
İHA
El Instituto de Estadística de Turquía (TÜİK) anunció las Estadísticas de Ventas de Viviendas correspondientes a enero de 2025. Según los datos publicados, las ventas de viviendas en todo el país aumentaron un 39,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior, registrándose 112 mil 173 operaciones. Las provincias con mayor volumen de ventas fueron Estambul (18 mil 912), Ankara (10 mil 158) e Esmirna (6 mil 634), mientras que las ventas más bajas se registraron en Ardahan (39), Bayburt (62) y Tunceli (80).
AUMENTO RÉCORD EN LAS VENTAS HIPOTECARIAS
En enero, las ventas de viviendas con hipoteca aumentaron un 182,8% respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzando las 16 mil 726. La cuota de las operaciones hipotecarias dentro del total de ventas se calculó en un 14,9%. En el mismo periodo, el número de viviendas hipotecadas registradas como ventas de primera mano fue de 3 mil 856.
DESTACAN LAS VENTAS DE VIVIENDAS DE SEGUNDA MANO
Las compras y ventas de viviendas realizadas mediante otros tipos de transacciones alcanzaron las 95 mil 447, cifra que representa un aumento del 28,3% respecto al mismo mes del año pasado. De este modo, la cuota de las operaciones realizadas mediante otros métodos dentro del total de ventas fue del 85,1%.
Las ventas de viviendas de primera mano aumentaron un 29,8%, alcanzando las 32 mil 785 unidades, mientras que las ventas de viviendas de segunda mano registraron un salto del 44,2%, situándose en 79 mil 388. Así, las viviendas de segunda mano representaron el 70,8% del total de las ventas.
CAEN LAS VENTAS A EXTRANJEROS
En enero, el número de viviendas vendidas a extranjeros disminuyó un 24,9%, cayendo a 1.547. La cuota de los inversores extranjeros en la compra de viviendas se mantuvo en un nivel del 1,4%. Las ciudades con mayor número de ventas fueron, en orden, Estambul (611), Antalya (469) y Mersin (118).
CIUDADANOS RUSOS EN LA CIMA
En enero, entre los compradores extranjeros, quienes más viviendas adquirieron fueron los ciudadanos de la Federación de Rusia, con 248 unidades. Les siguieron los iraníes con 162 viviendas y los iraquíes con 103.