La GİB aclara las acusaciones sobre nuevos impuestos a los ingresos por alquiler

La Administración de Ingresos (GİB) ha anunciado que no existe ninguna nueva regulación fiscal sobre los ingresos por alquiler en la propuesta de leyes fiscales que se está debatiendo en la Gran Asamblea Nacional de Turquía (TBMM). La GİB sintió la necesidad de hacer una declaración ante las publicaciones engañosas que circulan en las redes sociales bajo el título "se ha aplicado un nuevo impuesto a los alquileres".

En la declaración realizada, se indicó que no hay ninguna nueva regulación fiscal para los ingresos por alquiler en la Propuesta de Ley sobre la Modificación de las Leyes Fiscales, Algunas Leyes y el Decreto Ley N.º 631, que se está debatiendo en la TBMM. Según las regulaciones actuales, se expresó que los ingresos por alquiler de viviendas se recaudan sin ninguna deducción y que los ingresos que superan un cierto monto se declaran y gravan.

EXCEPCIONES Y NUEVAS REGULACIONES

La GİB explicó que el monto de exención vigente para los ingresos por alquiler es de 47 mil liras y que los ingresos que superan este monto se declaran en marzo del año siguiente para pagar el impuesto sobre la renta. Se señaló que no es necesario presentar una declaración para los ingresos por alquiler que se mantienen por debajo del monto de exención, pero que aquellos que están obligados a declarar sus ganancias comerciales, agrícolas o profesionales mediante una declaración anual, así como aquellos cuyos ingresos totales superan un cierto monto, no pueden beneficiarse de esta exención.

Se enfatizó que las nuevas regulaciones entrarán en vigor a partir del 1 de enero de 2026 y que la aplicación de la exención se mantendrá para quienes reciben pensiones de jubilación, viudedad, orfandad e invalidez, mientras que se eliminará para otros contribuyentes. Además, según el artículo 86 de la Ley del Impuesto sobre la Renta, se aclaró que no será necesario presentar una declaración anual de impuesto sobre la renta para los ingresos por alquiler de viviendas que no superen el límite de declaración.

Se indicó que quienes prefieran el método de gastos reales pueden deducir los gastos relacionados con la vivienda alquilada y pagar el impuesto sobre la renta sobre el monto restante después de estas deducciones. La GİB señaló que la exención para los jubilados se mantendrá bajo las condiciones actuales, pero que aquellos que obtienen ganancias comerciales, agrícolas o profesionales, o cuyos otros ingresos superan un cierto monto, no podrán beneficiarse de esta exención.