Malas noticias para propietarios e inquilinos: ¡Se aclaran los detalles de la regulación sobre los ingresos por alquiler!

Con la nueva regulación fiscal presentada por los diputados del AKP ante el Parlamento, se elimina la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler.

Según la información de Erdoğan Süzer en Sözcü, el análisis de impacto realizado por el Ministerio de Hacienda y Finanzas muestra que, con la eliminación de la exención sobre la parte de los ingresos anuales por alquiler de hasta 47 mil liras, el impuesto que pagarán los propietarios se duplicará respecto al actual. Se espera que esta situación provoque aumentos abusivos en los alquileres.

NUEVA CARGA FISCAL

En la situación actual, los propietarios pagan aproximadamente el equivalente a un mes de alquiler anual como impuesto. Sin embargo, a partir de 2027, esta cantidad aumentará al menos a dos meses de alquiler. Los propietarios que reciben pensiones de jubilación, viudedad u orfandad seguirán beneficiándose de esta exención. Se ha determinado que en 2024, 1 millón 986 mil propietarios obtuvieron ingresos por alquiler y que aproximadamente 500 mil de ellos reciben pensiones de jubilación, viudedad u orfandad. Con la eliminación de la exención, 1,5 millones de propietarios se verán afectados negativamente y tendrán que pagar un total de 22 mil millones de liras adicionales en impuestos en 2027. Esto significa que cada propietario pagará una media de 15 mil liras adicionales en impuestos.

SIN APOYO PARA PROPIETARIOS DESEMPLEADOS

Las personas desempleadas, quienes reciben subsidio por desempleo y aquellos que dependen totalmente de los ingresos por alquiler para su sustento no podrán beneficiarse de esta exención fiscal. Por el contrario, el sector acomodado que posee grandes fortunas y recibe una pensión de jubilación podrá aprovechar esta ventaja. Se espera que estas injusticias sean corregidas durante las deliberaciones de la comisión sobre la propuesta.