Nueva era para las tierras agrícolas abandonadas: el mejor postor se las quedará

El Ministerio de Agricultura y Bosques está implementando una nueva práctica para recuperar tierras agrícolas que no se han cultivado durante mucho tiempo. En este contexto, las tierras que no se hayan sembrado durante dos años consecutivos se pondrán en alquiler estacional a partir del 1 de septiembre.

Según la noticia del diario Türkiye Gazetesi, las comisiones establecidas dentro del ministerio han identificado las tierras baldías en toda Turquía mediante imágenes satelitales y estudios de campo. Según las determinaciones realizadas, hay 4 mil 300 decáreas en Antalya, 10 mil decáreas en Konya y 1.650 parcelas de tierra no utilizada en Kayseri. En algunas provincias, no se encontraron tierras baldías.

LAS SOLICITUDES SE REALIZARÁN MEDIANTE LICITACIÓN

Las tierras que se determinó que estaban vacías el año pasado pero que se cultivaron este año han sido eliminadas de la lista. Aquellos que deseen alquilar las tierras deberán completar el formulario de solicitud de alquiler de tierras agrícolas y presentarlo ante las direcciones provinciales. Las solicitudes también podrán realizarse a través del Sistema de Información de Valoración y Adquisición de Tierras Agrícolas.

En caso de haber más de una solicitud, la persona que presente la oferta más alta alquilará la tierra. Si las ofertas son iguales, tendrán prioridad aquellas empresas que tengan una capacidad agrícola adecuada o que sean vecinas de la tierra.

LOS ANUNCIOS PERMANECERÁN EXPUESTOS DURANTE SIETE DÍAS

El precio del alquiler se determinará teniendo en cuenta el promedio de tierras similares en la misma región. Las tierras se anunciarán durante siete días en las oficinas de los jefes de barrio (muhtarlık), en formato electrónico y en los sitios web de las direcciones provinciales. Una vez finalizados los anuncios, se recogerán las solicitudes de alquiler.

Los contratos se realizarán de forma estacional y se renovarán cada año. Si se detecta que las tierras se utilizan para fines no agrícolas, el alquiler se cancelará y los responsables no podrán participar en las licitaciones del año siguiente.

CONTRIBUCIÓN DE 75 MIL MILLONES DE LIRAS A LA ECONOMÍA

Turquía cuenta con un total de 23 millones de hectáreas de tierras agrícolas. Sin embargo, cerca de 3 millones de hectáreas no se utilizan. Según los datos de 2023 del TÜİK, calculando un valor agrícola promedio de 25 mil liras por hectárea, se espera que la incorporación de las tierras ociosas a la producción aporte aproximadamente 75 mil millones de liras anuales a la economía.

Se prevé que esta contribución no solo aumente los ingresos de los productores, sino que también ayude a reducir el déficit por cuenta corriente al disminuir la dependencia de las importaciones.

LOS INGRESOS IRÁN DIRECTAMENTE AL PROPIETARIO DE LA TIERRA

Los ingresos obtenidos durante el proceso de alquiler se transferirán directamente a los propietarios de las tierras sin realizar ningún tipo de deducción. En el caso de tierras cuyos propietarios hayan fallecido y no se haya realizado la partición de la herencia, el importe del alquiler se depositará en cuentas abiertas en bancos públicos. Los beneficiarios podrán retirar sus pagos de estas cuentas.

Con esta regulación, el derecho de propiedad seguirá perteneciendo a los dueños de las tierras. El Ministerio desmintió las acusaciones de que se estuvieran “confiscando las tierras”.