Nueva oportunidad de compra de vivienda

El presidente de la Cámara de Agentes Inmobiliarios de Esmirna, Mesut Güleroğlu, señaló que los precios en el mercado inmobiliario se mantienen estables por el momento, pero que podrían aumentar en el futuro. Güleroğlu afirmó: "Actualmente, muchas personas mantienen sus ahorros en depósitos a plazo o en oro. Sin embargo, cuando estos ahorros se dirijan al sector inmobiliario, los precios subirán. Por ello, es importante que quienes estén pensando en comprar una vivienda evalúen la situación actual".

Güleroğlu indicó que la tasa de aumento de los alquileres del 38,36%, anunciada en octubre, es un avance positivo para los inquilinos. Al señalar que las tasas de inflación muestran una tendencia a la baja, Güleroğlu destacó que los tipos de interés de los préstamos también están disminuyendo gradualmente. "Esta es una noticia alentadora para los inquilinos", añadió.

¿CUÁLES SON LAS ZONAS MÁS PREFERIDAS?

Güleroğlu, al señalar que las ventas de viviendas en Esmirna se concentran principalmente en Çeşme y Urla, dijo que tras los procesos de la pandemia y los terremotos, se prefieren más las viviendas de una o dos plantas. Además, expresó que se ha observado dinamismo en las ventas de viviendas en las regiones de Aliağa y Bergama. Para las viviendas a precios asequibles, indicó que se prefieren Buca y Çiğli. Explicó que los inversores se dirigen a estas zonas debido a la alta densidad de estudiantes y que, debido a la frecuencia de cambio de inquilinos, se está produciendo un desplazamiento desde las viviendas de 3+1 hacia las de 1+1.

Güleroğlu advirtió: "Especialmente después de marzo de 2026, comprar una vivienda podría volverse más difícil. Por lo tanto, quienes no compren a los precios actuales podrían arrepentirse en el futuro".