Récord de ventas de viviendas en 2025
Mientras las ventas de viviendas en Turquía alcanzaron su punto máximo en 2025, los cambios en las ventas de viviendas hipotecadas y de obra nueva llaman la atención.
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Según los datos publicados por el Instituto de Estadística de Turquía (TÜİK), las ventas de viviendas alcanzaron en octubre de 2025 su nivel más alto del año. El aumento observado en las ventas de viviendas desde 2020 alcanzó su punto máximo en los primeros 10 meses de 2025.
DESCENSO EN LAS VENTAS DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA
Las ventas de viviendas de primera mano, que en 2013 estaban casi al mismo nivel que las de segunda mano, comenzaron a mostrar una diferencia a favor de estas últimas a partir de 2019. A partir de 2025, la cuota de las ventas de viviendas de primera mano en el total de las ventas cayó al 30,7%, mientras que la cuota de las viviendas de segunda mano aumentó al 69,3%.
CAMBIOS EN LAS VENTAS DE VIVIENDAS HIPOTECADAS
En 2020, con las campañas de tipos de interés bajos, las ventas de viviendas hipotecadas habían alcanzado una tasa del 38,2% del total de las ventas. Sin embargo, en 2021 esta tasa sufrió una fuerte caída. En 2024, con el aumento de los tipos de interés, la cuota de las ventas de viviendas hipotecadas descendió hasta el 10,7%.
Estos datos ofrecen pistas importantes para comprender cómo han cambiado las tendencias en las ventas de viviendas y las dinámicas del mercado.