¿Se eliminará el límite del 25% de aumento en los alquileres? ¡Importante declaración del vicepresidente Cevdet Yılmaz!

El vicepresidente Cevdet Yılmaz realizó evaluaciones sobre la actualidad en una transmisión en vivo de Habertürk.

Yılmaz señaló que el hecho de que Fitch Ratings elevara la calificación crediticia de Turquía de "B" a "B+" y cambiara la perspectiva de la calificación de "estable" a "positiva" demuestra una vez más que Turquía se encuentra en una posición que no merece y que esta fue una decisión tomada en la dirección correcta. Asimismo, afirmó que continuarán implementando el Programa de Mediano Plazo (OVP) con determinación, mejorando el entorno de inversión y que, como resultado de todo esto, llegarán aumentos de calificación similares por parte de otras agencias de calificación crediticia.

Yılmaz enfatizó que priorizan la lucha contra la inflación y que han presentado su conjunto de políticas al respecto con el OVP, señalando que han implementado un programa sólido que incluye políticas monetarias, fiscales y reformas estructurales.

Al expresar que la caída significativa en la inflación anual se observará en los meses de junio y julio, y que están trabajando especialmente en la inflación de los grupos de alimentos y servicios, Yılmaz declaró: "Veremos efectos claros en la segunda mitad de 2024. En 2025 habrá niveles mucho más bajos. En 2026, alcanzaremos nuevamente una inflación de un solo dígito y estamos decididos al respecto. No decimos esto solo por hablar. Tenemos nuestro plan, nuestro programa, nuestro conjunto de políticas y este es un proceso que se sigue de manera transparente".

"NO SE DEBE ESPERAR QUE EL TIPO DE CAMBIO EVOLUCIONE POR ENCIMA DE LA INFLACIÓN"

Respondiendo a la pregunta: "Ha habido una disminución de 14.5 mil millones en las reservas del Banco Central en las últimas 10 semanas. ¿Parece que esto se reduce a la pregunta de 'habrá un cambio de política después de las elecciones?'", Yılmaz explicó que siguen un régimen de tipo de cambio libre, que el Banco Central cumple con su deber de luchar contra la especulación y que realizará sus intervenciones de manera que proteja al pequeño inversor.

El vicepresidente Yılmaz continuó de la siguiente manera:

"Si un país está luchando contra la inflación, significa que ya está haciendo que su propia moneda sea más atractiva. Por lo tanto, si es necesario, nuestro Banco Central también está tomando medidas restrictivas, como lo ha hecho recientemente. Cuando ve algunas cosas especulativas, puede tomar ciertas medidas, aunque sean temporales, o utilizar otros instrumentos. Aquí, lo que el pequeño inversor debe saber especialmente es que, cuando se mira desde una perspectiva más amplia, en un entorno donde se lucha contra la inflación, no se debe esperar que el tipo de cambio evolucione por encima de la inflación. No existe tal cosa, es decir, es contrario a la naturaleza de las cosas. No hablo del tipo de cambio nominal, sino del tipo de cambio real. El aumento en la inflación traerá consigo un cierto aumento en el tipo de cambio. Recientemente, la inflación ha estado un poco por encima de las expectativas, esto se reflejará un poco en el tipo de cambio. Esto también es algo normal. No se debe interpretar esto como que hay una volatilidad excesiva en el tipo de cambio".

"Deseamos que la composición de nuestro crecimiento pase hacia una estructura orientada a la inversión y las exportaciones, que no sea inflacionaria y que no aumente el déficit en cuenta corriente" dijo Yılmaz, expresando que su objetivo es hacer que el consumo sea más moderado, aumentar las tasas de ahorro interno y canalizar los ahorros crecientes hacia áreas más productivas, deseando así tanto asegurar un cierto nivel de crecimiento como contribuir al proceso desinflacionario.

¿SE ELIMINARÁ EL LÍMITE DEL 25% DE AUMENTO EN LOS ALQUILERES?

Yılmaz recordó que el tema de la vivienda es muy importante en términos de bienestar social, que se centran especialmente en la primera vivienda y que han anunciado un gran programa de transformación urbana teniendo en cuenta el riesgo de desastres, y añadió: "En los próximos períodos, verán nuestras políticas sobre la producción de más viviendas sociales, tanto como administración central como gobiernos locales".

Señalando la importancia de aumentar la oferta de vivienda, Yılmaz dijo que, además de cuestiones como la vivienda social y la propiedad de la primera vivienda, es necesario avanzar hacia una estructura de vivienda que sea resistente a los desastres y, junto con la transformación verde, más efectiva en términos energéticos.

El vicepresidente Yılmaz, al llamar la atención sobre el hecho de que el límite del 25% de aumento en los alquileres de viviendas fue una decisión tomada para proteger y cuidar a los inquilinos durante el período inflacionario, señaló lo siguiente:

"Lo principal, por supuesto, es reducir la inflación y eliminar esta necesidad. Por lo tanto, cuando se reduce la inflación de manera permanente, ya no habrá necesidad de esto. Pero la decisión al respecto aún no se ha tomado. Tiene validez hasta mediados de este año. Tenemos tiempo hasta julio. Cuando se acerque la fecha, se realizará una evaluación de impacto. Se analizarán los pros y los contras. Se tomará una decisión observando la evolución de la inflación, la tendencia de los alquileres y todo lo demás".