Se espera que los aumentos de precios de las viviendas en venta se ajusten a niveles más cercanos a la inflación a partir de 2024

Görkem Öğüt, cofundador y director general de Endeksa, compartió en un comunicado escrito sus expectativas para 2024 respecto al mercado de viviendas en venta.

Al referirse al alto incremento experimentado en los precios de la vivienda en los últimos años, Öğüt señaló: "En este periodo, las previsiones de valor futuro que Endeksa ofrece de manera objetiva, utilizando métodos de inteligencia artificial y análisis de grandes datos, han servido como una herramienta importante para ayudar a los inversores a determinar su rumbo".

Öğüt, al señalar que desde agosto no se han producido aumentos de precios superiores a los esperados en el mercado inmobiliario, realizó las siguientes valoraciones:

"La tendencia al alza continúa, pero se observa que se mantiene en un nivel más estable. El precio medio de una vivienda en Turquía se sitúa actualmente algo por encima de los 3 millones de TL. A partir de 2024, se espera que los precios se asienten en una base más cercana a la inflación. Si la desaceleración en el ritmo de aumento de los precios de la vivienda continúa, junto con las caídas en los precios reales, el sector inmobiliario podría dejar de ser un vehículo de inversión de alta rentabilidad".

"LA EXPECTATIVA DE UNA CAMPAÑA DE VIVIENDA AUMENTA LAS VENTAS"

Görkem Öğüt, al indicar que se espera la puesta en marcha de algunas campañas para las ventas de viviendas en 2024, declaró: "Estas campañas prometen reducir las tasas de interés hipotecario por debajo del 2% y ofrecer planes de pago a 15 años. Si las regulaciones se implementan, es posible que se produzca un movimiento significativo, especialmente en las ventas de primera vivienda. Además, las dudas de los inversores y las condiciones crediticias están aumentando rápidamente el stock de viviendas. Esto permitirá que la oferta y la demanda se encuentren de una manera más saludable en 2024".