TOKİ construirá 500 mil viviendas sociales en 5 años
En el marco del 12º Plan de Desarrollo, la Administración de Vivienda Pública (TOKİ) construirá 500 mil viviendas entre 2024 y 2028 destinadas a personas de ingresos bajos y medios, con el fin de generar soluciones saludables al problema de la vivienda en las ciudades.
12punto
Tras la aprobación del presidente Recep Tayyip Erdoğan y su presentación ante la Gran Asamblea Nacional de Turquía (TBMM), el 12º Plan de Desarrollo, que abarca el periodo 2024-2028, incluyó temas relacionados con la transformación urbana, la urbanización, la vivienda y la protección del medio ambiente.
En el marco del Plan de Desarrollo, se estableció como objetivo fundamental "hacer efectivos y generalizar los procesos destinados a transformar las áreas bajo peligro y riesgo de desastre, así como las estructuras riesgosas fuera de estas áreas, basándose en una vida saludable y segura".
Según el plan, se desarrollará un enfoque integral para la transformación urbana que considere las necesidades surgidas de diversos problemas urbanos, con un entendimiento de transformación in situ que sea coherente con la textura, la estética y la identidad de la ciudad, e incluya diferentes tipos de intervención.
La preparación de documentos de estrategia de transformación urbana será obligatoria.
Se determinarán las áreas de transformación prioritaria basándose en factores como la calidad del parque inmobiliario y la infraestructura urbana, el estado de riesgo de desastre en términos de pérdida de vidas y bienes, el tamaño de la población afectada, las dificultades sociales y las necesidades de financiación.
En el marco del plan, se determinarán los valores reales de los bienes inmuebles y se garantizará que los aumentos de valor se utilicen como fuente de financiación en la transformación urbana.
Se crearán tribunales especializados para resolver con mayor rapidez las disputas en las prácticas de transformación urbana.
SE FOMENTARÁ EL USO DE PRODUCTOS LOCALES
En el marco del plan de desarrollo, también se llevarán a cabo estudios para aumentar la resiliencia urbana y reducir los posibles riesgos. Para ello, se prepararán mapas de fallas activas a escala 1/1000 y se determinará la línea de restricción de fallas.
Mientras continúan las obras de los parques nacionales (millet bahçesi) en todas las provincias, se fomentará el uso de productos locales en las aplicaciones de ciudades inteligentes de las administraciones locales.
Todos los documentos de los trámites de registro de la propiedad se transferirán al entorno electrónico y se realizará el seguimiento de los trámites de forma digital.
Se llevarán a cabo proyectos de vivienda pública dirigidos a personas de bajos ingresos, mujeres, personas con discapacidad y jóvenes, con el fin de producir soluciones saludables al problema de la vivienda, especialmente en las ciudades.
En el marco del 12º Plan de Desarrollo, el objetivo es que TOKİ construya 500 mil viviendas para personas de ingresos bajos y medios desde 2024 hasta finales de 2028.
En la construcción de viviendas para desastres, se revisará la legislación sobre la titularidad de derechos, el reembolso y los métodos de financiación, de manera que se satisfagan las necesidades de alojamiento de los damnificados lo antes posible.
SE DETERMINARÁN CORREDORES ECOLÓGICOS
En línea con los Objetivos de Desarrollo Sostenible, también se pretende lograr la transición hacia una economía baja en carbono y resistente a los efectos del cambio climático, proteger y gestionar el medio ambiente y los recursos naturales con un sentido de justicia social, y aumentar la sensibilidad y conciencia de la sociedad hacia el medio ambiente.
Para ello, se prepararán hojas de ruta para fortalecer las acciones de adaptación al cambio climático y la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero, considerando las condiciones nacionales en el marco de las negociaciones internacionales sobre el cambio climático, el Acuerdo de París y la Declaración de Contribución Nacional de Turquía frente a los riesgos climáticos.
Se determinarán corredores ecológicos que garanticen la conexión entre las áreas protegidas y otras zonas que apoyan la vida natural, las cuales pueden ser utilizadas por los seres vivos para fines de refugio y alimentación, con el fin de proteger la continuidad ecológica, la integridad del ecosistema y la biodiversidad.