Atención quienes deseen comprar una vivienda... Se dieron a conocer los bancos que ofrecen préstamos hipotecarios con tasas bajas
Debido a las altas tasas de interés de los préstamos, se vuelve cada vez más difícil ser propietario de una vivienda. Los bancos han dado un paso adelante con préstamos hipotecarios para quienes desean comprar una casa.
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La mejor manera de hacer frente al aumento de los precios de los alquileres podría ser obtener un préstamo hipotecario con tasas de interés bajas. Aquí están los bancos que ofrecen préstamos hipotecarios con la tasa de interés más baja.
Türkiye İş Bankası: con una tasa de interés del 3,05 %, las cuotas mensuales a un plazo de 60 meses son de 73.042 TL, con un reembolso total de 4.405.069 TL; a un plazo de 120 meses, las cuotas mensuales son de 62.704 TL, con un reembolso total de 7.547.072 TL.
Kuveyt Türk: con una tasa de interés del 3,09 %, en un plazo de 60 meses las cuotas mensuales son de 73.665 TL, con un reembolso total de 4.442.462 TL; en un plazo de 120 meses las cuotas mensuales son de 63.446 TL, con un reembolso total de 7.636.075 TL.
TEB: con una tasa de interés del 3,19 %, las cuotas mensuales a 60 meses son de 75.233 TL, con un reembolso total de 4.535.442 TL; a 120 meses, las cuotas mensuales son de 75.916 TL, con un reembolso total de 9.131.363 TL.
Garanti BBVA: con una tasa de interés del 3,20%, en un plazo de 60 meses las cuotas mensuales son de 75.390 TL y el reembolso total es de 4.545.975 TL; en un plazo de 120 meses las cuotas mensuales son de 65.495 TL y el reembolso total es de 7.881.961 TL.
Por otro lado, la Institución de Seguridad Social (SGK) ha anunciado que, de acuerdo con diversas regulaciones legales, otorgará un préstamo hipotecario de 400 mil TL con cero por ciento de interés específicamente a quienes reciben una pensión.
BENEFICIARIOS
De acuerdo con el artículo 56 y los artículos 45 y 64 (derogados) de la Ley de la Caja de Jubilaciones de la República de Turquía n.º 5434,
De acuerdo con el artículo 47 de la Ley de Seguridad Social y Seguro General de Salud n.º 5510,
De acuerdo con la Ley n.º 2330 sobre Indemnización Monetaria y Concesión de Pensiones,
De acuerdo con las leyes que requieren la concesión de una pensión mediante la aplicación de las disposiciones de la Ley n.º 2330, para aquellos a quienes se les ha concedido una pensión debido a una invalidez de guerra o de servicio.
Las viudas y huérfanos de quienes perdieron la vida por causas cubiertas por las leyes mencionadas anteriormente,
Las viudas y huérfanos de quienes perdieron la vida mientras recibían una pensión por invalidez de guerra o de servicio sin haber hecho uso de su derecho a un préstamo sin intereses,
Los funcionarios públicos que, siendo considerados inválidos de guerra o de servicio bajo las condiciones mencionadas anteriormente, continúan trabajando tras cambiar de clase o de funciones,
Aquellos inválidos a quienes se les asignó una pensión según la legislación pertinente, pero cuya pensión fue suspendida debido a que comenzaron a trabajar bajo el alcance del artículo 4 de la Ley N.º 5510,
Los veteranos del 15 de julio que se encuentran bajo el alcance del Decreto Ley N.º 684,
Tienen derecho a beneficiarse del préstamo hipotecario sin intereses.
SOLICITUDES EN EL BANCO
Para los beneficiarios que deseen solicitar un crédito, será suficiente con acudir directamente a las sucursales de T.C. Ziraat Bankası o T.C. Halk Bankası, sin necesidad de presentar los documentos de titularidad emitidos anteriormente.
CONDICIONES DE REEMBOLSO
El reembolso del préstamo por parte del beneficiario se realiza mediante la deducción por parte de la Institución de Seguridad Social de una cuarta parte (1/4) de la pensión que el beneficiario recibe, incluyendo todo tipo de indemnizaciones.
En el caso de los pagos de préstamos conjuntos de hijos que no tienen una pensión asignada o cuya pensión ha sido suspendida, se considera como cuota mensual el 125% de una cuarta parte (1/4) de la pensión que se cobra como base para el reembolso de los hijos que sí tienen una pensión asignada en la fecha en que comienzan los pagos, y esta cantidad debe ser depositada en el banco por el hijo beneficiario hasta que se cancele la deuda.
En los casos en que las personas con discapacidad continúen trabajando en la institución pública donde laboran y sigan recibiendo sus pensiones de dichas instituciones, se considera como cuota mensual el 125% de una cuarta parte (1/4) de su última pensión recibida antes del mes en que se utiliza el crédito, y esta cantidad debe ser depositada en el banco por el beneficiario hasta que se cancele la deuda.