¡La era del alquiler a través de e-Devlet ha comenzado oficialmente! Aquí los pasos a seguir

Ha comenzado la implementación para la preparación de contratos de alquiler a través de e-Devlet. En la primera fase, los usuarios de e-Devlet mayores de 18 años pueden beneficiarse de este servicio. En la primera parte del servicio, el contrato preparado por los propietarios de inmuebles (personas físicas) a través de "Operaciones de Contrato de Alquiler" en e-Devlet, será aprobado por el inquilino también a través de e-Devlet.

Según la noticia publicada en el diario Sabah, los inmuebles con hasta 10 copropietarios también pueden alquilarse mediante este servicio. Para los contratos de alquiler creados a través del servicio, se genera un "documento con código de barras" con sello de tiempo, lo que permite realizar la verificación del documento a través de e-Devlet.

La segunda fase del servicio estará disponible a finales de año. En la continuación de la regulación, los asesores inmobiliarios y las personas autorizadas se incorporarán al proceso con el rol de preparar contratos y presentarlos para la aprobación de las partes (propietario del inmueble e inquilino).

El trabajo relacionado con la organización de contratos a través de e-Devlet se inició tras las demandas de los ciudadanos para la resolución de disputas en este ámbito.

Con dicho servicio, se pretende liberar a los consumidores de la carga de tener que enviar sus contratos de alquiler a las instituciones. Además, se planea obtener datos a través de los contratos para la creación del Mapa de Valor Inmobiliario de Turquía.

¿CUÁLES SON LOS BENEFICIOS?

El ministro de Hacienda y Finanzas, Mehmet Şimşek, había señalado que este servicio proporcionará beneficios para todos los sectores y que los contratos podrán realizarse de manera rápida, fácil y confiable.

Şimşek declaró: "Nuestros ciudadanos podrán realizar sus contratos de alquiler de forma rápida, fácil y confiable a través de la Puerta de e-Devlet, independientemente del lugar, sin costos de tiempo ni de documentos. También liberará a nuestros ciudadanos de la carga de enviar los contratos de alquiler a las instituciones. La burocracia se reducirá aún más".

Las asociaciones de consumidores informaron que la aplicación de "realizar contratos de alquiler a través de e-Devlet", puesta en marcha por el Ministerio de Hacienda y Finanzas, tendrá efectos positivos en diversos temas, desde la protección de los derechos de las partes hasta la transparencia y la confiabilidad.

El presidente general de la Asociación de Consumidores, Levent Küçük, dijo que la aplicación para realizar contratos de alquiler a través de e-Devlet podría prevenir la economía sumergida.

Al afirmar que el proceso de elaboración de contratos de alquiler se simplificará y los procesos burocráticos disminuirán con la regulación, Küçük dijo: "La posibilidad de acceder a los contratos en cualquier momento y desde cualquier lugar proporcionará comodidad a todos. La Puerta de e-Devlet garantizará que los contratos se registren y se almacenen en un entorno más seguro, y esto aumentará la transparencia y la confiabilidad. La regulación será beneficiosa tanto para los inquilinos como para los propietarios".

PODRÁ UTILIZARSE COMO PRUEBA EN DISPUTAS

Küçük señaló que los registros digitales podrán utilizarse como prueba en posibles disputas y acelerarán el proceso de resolución de los juicios, expresando que es importante proporcionar servicios de información y apoyo para los ciudadanos que puedan tener dificultades para utilizar el sistema. El presidente general de la Asociación de Derechos del Consumidor, Ergün Kılıç, también indicó que la integración de la economía digital en las operaciones fiscales eliminará la economía sumergida.

Señalando que la regulación podría ser una aplicación importante que apoye a los consumidores en la prevención de aumentos de precios injustos, Kılıç dijo: "Los contratos realizados a través de e-Devlet tienen carácter de prueba en caso de desacuerdo y proporcionan un efecto positivo para la resolución de disputas".

AQUÍ LOS PASOS A SEGUIR

1 - Como primer paso, debe iniciar sesión en su cuenta de e-Devlet.

2 - Si aún no tiene una cuenta, puede iniciar sesión fácilmente con la contraseña que obtendrá en PTT.

3 - Después de iniciar sesión, escriba contrato de alquiler en la barra de búsqueda y seleccione el servicio correspondiente.

4 - En esta etapa, tanto el inquilino como el propietario deben ingresar su información en el sistema.

5 - También se agregan los detalles del contrato, como el precio del alquiler, las condiciones de pago y la fianza.

6 - Cuando se completa esta información, ambas partes aprueban el contrato digitalmente.

7 - Después de completar el contrato, ambas partes pueden almacenar el documento en un entorno digital.

8 - Puede descargar y utilizar la copia en PDF del contrato de alquiler a través de e-Devlet.