Mientras los precios de los alquileres siguen subiendo, en estos 3 distritos han caído rápidamente: ¿Pero por qué? Aquí los detalles...
Los precios de los alquileres en los barrios más lujosos de Estambul han comenzado a bajar. Especialmente en 3 grandes distritos, la caída continúa. Entonces, ¿cuál es la razón de este descenso en los alquileres? Aquí los detalles...
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Los precios de los alquileres en Estambul, que en general habían subido con el aumento del salario mínimo, han comenzado a caer de forma inesperada en los barrios de lujo.
La preocupación por los terremotos ha provocado que los precios de los alquileres retrocedan, especialmente en barrios con una alta densidad de edificios antiguos como Bebek, Etiler y Arnavutköy.
CAÍDA EN BEBEK Y ETILER
En Bebek y Etiler, los precios de alquiler de apartamentos antiguos de 2+1 han bajado hasta niveles de 35-40 mil liras turcas. La demanda de estructuras antiguas en la línea del Bósforo también ha disminuido considerablemente.
El experto inmobiliario Mithat Ekeroğlu destacó que la Ley de Reconstrucción del Bósforo dificulta la renovación de los edificios en estas zonas.
Ekeroğlu declaró: “En caso de demolición de estructuras antiguas, la altura del edificio se reduce a dos plantas. Por eso, muchas personas prefieren mudarse de los edificios antiguos a otros lugares”.
¿PERO POR QUÉ?
Según la noticia publicada en NTV, la disminución de la demanda de edificios antiguos y el miedo a los terremotos han influido en la caída de los precios de los alquileres en los barrios de lujo.
LOS ALQUILERES VARÍAN SEGÚN EL BARRIO
Entre los barrios con los precios de alquiler más altos en todo Estambul se encuentran Sarıyer, Beşiktaş y Bakırköy.
Hace apenas un mes, los precios medios de alquiler en Sarıyer estaban en niveles de 70 mil liras turcas, en Beşiktaş en 59 mil liras turcas y en Bakırköy en 50 mil liras turcas. Sin embargo, la tendencia a la baja en las zonas de lujo podría cambiar esta dinámica.