Se aplicará un impuesto inmobiliario a las 600 mil viviendas vacías en Turquía

En un momento en que el primer paquete fiscal comienza a debatirse en el Parlamento, los detalles del segundo paquete fiscal también han empezado a salir a la luz. Según esto, se aplicará un impuesto inmobiliario adicional "gradualmente creciente" a quienes posean una segunda vivienda o más, y se cobrará el impuesto inmobiliario sobre 600 mil viviendas vacías.

Las deliberaciones sobre el primer paquete fiscal comenzaron ayer en la Comisión de Planificación y Presupuesto del Parlamento. Según informa Ferit Parlak de Dünya, la prioridad en el segundo paquete fiscal será la tributación de los "bienes inmuebles". El trabajo realizado mediante análisis de impacto para determinar las nuevas tasas impositivas que se aplicarán a los alquileres y a la compraventa de bienes inmuebles ha llegado a su fase final.

Según esto, se ha confirmado que el segundo paquete fiscal incluirá la aplicación de impuestos basados en el valor de mercado para la compra, venta y alquiler de viviendas y oficinas, así como la imposición de un impuesto 2 veces mayor para quienes vendan su vivienda dentro de los 3 años posteriores a la compra, y 1 vez mayor para quienes la vendan dentro de los 5 años. Además, se exigirá un impuesto inmobiliario adicional de "escala progresiva" a quienes posean una segunda vivienda o más, y un "impuesto inmobiliario adicional" a las 600 mil viviendas vacías, denominadas casas fantasma.

Se incrementarán también las sanciones para quienes no declaren o declaren de forma incompleta sus ingresos por alquiler. Del mismo modo, se aumentarán las multas para quienes no declaren los gastos de alquiler. Asimismo, se aplicará una regulación en los "precios de alquiler" de las viviendas de servicio, cuyo número supera las 230 mil. Estas viviendas podrán ser utilizadas con una ventaja de precio del 20 por ciento respecto al valor de mercado del alquiler.

Por este motivo, se llevará a cabo una investigación de precios en las zonas donde existen viviendas de servicio. También se han determinado las áreas prioritarias donde se intensificarán las inspecciones. Se dará prioridad en las auditorías a quioscos, salones de belleza, esteticistas, médicos y peluquerías, identificados como sectores con mayores niveles de pérdidas, evasión y economía sumergida en relación con sus ingresos.

Se ha analizado el impacto financiero que generará la entrada en vigor de las regulaciones en materia fiscal y de seguridad social. Según este análisis, al fijar la tasa de cotización de las ramas de seguro a corto plazo en un 2,25%, se logrará un aumento del 12,5% en los ingresos de la Institución de Seguridad Social (SGK). Con la regulación orientada a la implementación de un impuesto mínimo corporativo nacional, se obtendrán 70 mil millones de liras adicionales al año. El aumento de la tasa de salida al extranjero a 500 liras tendrá un impacto anual en los ingresos de 4,3 mil millones de liras.