Un experto lo explica: ¿Hay una caída en los precios de la vivienda?

Mientras los precios de la vivienda siguen ocupando un lugar central en la agenda, Ahmet Büyükduman, socio director de İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık, evaluó los últimos acontecimientos en el mercado inmobiliario en una emisión de Bloomberg HT.

Büyükduman afirmó que se espera una caída real en el sector inmobiliario, pero que en los últimos dos meses también se ha observado un descenso nominal. Señaló que esta situación podría continuar durante algún tiempo más.

Büyükduman señaló que los precios de la vivienda han perdido un 15 por ciento de su valor en términos de divisas en comparación con el año pasado y que, si la política de tipos de interés continúa en su estado actual, los precios de la vivienda seguirán en terreno negativo.

Además, subrayó que la relación estable entre los hogares y las ventas de viviendas se ha deteriorado, y que el mercado inmobiliario se encuentra un 20 por ciento por debajo del volumen que debería tener en proporción a la estructura demográfica actual.

Büyükduman, señalando que la caída real en los precios de la vivienda en julio ha movilizado a los inversores, indicó que el efecto de los ciudadanos turcos residentes en el extranjero también ha desempeñado un papel en este desarrollo.