¡Decisión del Tribunal Supremo que afecta directamente a las parejas divorciadas! Ese derecho llega a su fin
El Tribunal Supremo dictaminó que, con la firmeza del divorcio, el inmueble pierde su carácter de vivienda familiar y, por tanto, no se puede solicitar la cancelación de la escritura de propiedad bajo este argumento.
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La Sala Segunda de lo Civil del Tribunal Supremo (Yargıtay) ha emitido una sentencia de carácter precedente sobre la naturaleza de "vivienda familiar" de los inmuebles en los casos de divorcio. El Alto Tribunal determinó que, una vez que la sentencia de divorcio adquiere firmeza, el inmueble ya no puede ser considerado como vivienda familiar.
Según la decisión, tras la firmeza del divorcio, no se podrán presentar demandas de cancelación y registro de escrituras basadas en las disposiciones de vivienda familiar. De este modo, se cierra la vía para reclamar derechos sobre un inmueble utilizado anteriormente como vivienda familiar bajo este fundamento tras el divorcio.
Según informa el periódico Türkiye Gazetesi, el caso en cuestión se tramitó en el distrito de Gölcük, en Kocaeli. Tras la firmeza de la sentencia de divorcio, la esposa alegó que el inmueble utilizado como vivienda familiar había sido transferido a un tercero sin su consentimiento. La demandante solicitó la cancelación de la escritura, el registro del inmueble nuevamente a su nombre y la imposición de una anotación de vivienda familiar.
SE ANULÓ LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL LOCAL
El Tribunal de Familia de Gölcük aceptó la solicitud de cancelación y registro de la demandante. Tras el proceso de apelación, el expediente llegó a la Sala Segunda de lo Civil del Tribunal Supremo.
Al examinar el expediente, el Tribunal Supremo señaló que la sentencia de divorcio entre los cónyuges ya era firme. La Sala evaluó que, a partir de esa fecha, el inmueble pierde su carácter de vivienda familiar y no se pueden realizar reclamaciones basadas en las disposiciones de vivienda familiar.
En la sentencia se indicó que, con la firmeza del divorcio, desaparece la naturaleza de vivienda familiar y, por consiguiente, la demanda de cancelación y registro de la escritura basada en la vivienda familiar carece de objeto.
En línea con esta evaluación, se revocó la decisión del Tribunal Regional de Justicia de Sakarya. La sentencia dictada anteriormente por el Tribunal de Familia de Gölcük también fue anulada, quedando la evaluación final del caso establecida por el Tribunal Supremo.