Declaración de 22 millones de liras del presidente de la junta directiva del complejo Tuzla KİPTAŞ: "Está podrido y viejo"

Según las alegaciones, en el complejo Tuzla KİPTAŞ Hilal Konutları se exigió a los propietarios una cuota de 13 mil 602 TL por apartamento para gastos como la renovación de la infraestructura de fibra, el sistema de cámaras, el intercomunicador y el sistema de refuerzo de agua (hidróforo) sin una decisión de la junta directiva; 640 propietarios se enfrentaron a una deuda total de 22 millones de TL.

Por otro lado, se alegó que la administración del complejo realizó las notificaciones a los propietarios únicamente a través de WhatsApp, contraviniendo el procedimiento de "notificar las decisiones tomadas a los propietarios mediante notificación oficial". Ante esta situación, algunos propietarios se opusieron a la deuda y tomaron medidas para llevar el caso al Tribunal Civil de Primera Instancia junto con las firmas que recolectaron.

Emrah Boztepe, presidente de la junta directiva de Tuzla KİPTAŞ Hilal Konutları, quien fue acusado por los propietarios de amenazas e irregularidades, hizo declaraciones sobre el proceso en curso.

"EN NUESTRO COMPLEJO NO SE HA REALIZADO NINGUNA RENOVACIÓN ADECUADA EN 18 AÑOS, MUCHOS MATERIALES ESTÁN PODRIDOS Y VIEJOS"

El presidente de la junta directiva de Tuzla KİPTAŞ Hilal Konutları, Emrah Boztepe, al expresar que los gastos objeto de las alegaciones son un servicio necesario y asequible para el complejo, afirmó que la disputa surgida ha causado agravios a los propietarios al obstaculizar las renovaciones necesarias. Boztepe compartió lo siguiente sobre los trabajos realizados:

"Nuestro complejo fue construido en 2007. En ese momento se utilizaron materiales de acuerdo con todas las normativas, pero no se ha realizado ninguna renovación adecuada en 18 años. Muchos de sus materiales están podridos y viejos, y nosotros quisimos poner manos a la obra para corregir esto. Nuestro complejo es administrado por un consejo de representantes. Hay un total de 30 bloques y cada bloque tiene un representante. Primero, decidimos reemplazar nuestros hidróforos, que estaban oxidados y en muy mal estado tras 18 años, por otros nuevos. Después, decidimos crear una infraestructura de cable de fibra para el sistema de intercomunicación y cámaras. Además, hay muchos puntos ciegos en nuestro complejo, las cámaras de los ascensores no funcionan y la calidad de imagen de nuestras cámaras actuales es muy mala. Cuando los residentes del complejo lo necesitan, especialmente cuando recibimos una solicitud de los tribunales, nos vemos obligados a responder que 'no tenemos imágenes'. Además, nuestros telefonillos son muy antiguos y no se encuentran piezas de repuesto. Queremos reemplazar todo esto con las últimas tecnologías, como en los complejos recién construidos".

"NO QUEDA NI UNA SOLA PERSONA"

Boztepe, quien subrayó que ha sido víctima de calumnias ante las acusaciones de insultos que supuestamente dirigió a los propietarios que sufrieron agravios por esta situación, declaró: "Los 22 millones de liras mencionados se están recaudando para estos cuatro grandes rubros. Como hay mil 332 apartamentos, parece una cifra grande, pero en realidad es muy barata. Después de crear el presupuesto, lo compartimos con todos nuestros propietarios y dijimos: 'Estos son los materiales, esta es la mano de obra. Si quieren, también pueden pedir presupuestos'. Más de 10 propietarios investigaron, pidieron precios y volvieron a nosotros diciendo que ni siquiera se acercaban a los precios que nosotros conseguimos. En este momento, no queda ni una sola persona en nuestro complejo que diga que esto no es necesario. A pesar de esto, hay un grupo opositor que quiere hacer esto por su cuenta, que no quiere que lo haga la administración actual y que, por lo tanto, está dispuesto a que los propietarios sufran un gran daño. Son muchos, pero lamentablemente intentan convencer a una parte de los propietarios de que estos trabajos no se realizarán y tratan de hacerles dudar sobre el pago. En la noticia anterior también me lanzaron una calumnia muy grande. Lo reflejaron como si yo hubiera dicho que 'los que pagan son morales y honorables, y los que no pagan son inmorales y deshonrosos'. Todo el complejo sabe que yo no dije tal cosa, y toda la correspondencia está a la vista", afirmó.

Explicando que hicieron la notificación a través de WhatsApp y no mediante notificación oficial, Boztepe dijo: "La carga financiera y el costo postal de enviar una notificación oficial a todos desde el principio era de 250 mil liras. Dijimos: '¿Debemos hacer esto de inmediato, es obligatorio?'. Nuestros abogados dijeron: 'No, no están tan obligados, primero lo anuncian. Los que pagan, pagan; a los que no pagan, les envían una notificación oficial y así reducen sus gastos postales'. Los propietarios que pagan sus deudas nos preguntan: '¿Qué pasará con los que no pagan?'. Y nosotros decimos: 'Se inicia un procedimiento de ejecución contra quienes no pagan sus deudas'. Según las leyes del país, decir que 'se iniciará un procedimiento de ejecución contra quien no pague su deuda' no es una amenaza", concluyó.