¡Callejón sin salida en la renovación urbana de Kartal! La masacre de árboles enfurece a los ciudadanos

ESTAMBUL / KARTAL – El proceso de renovación urbana en Kartal no solo se ve sacudido por la cancelación de licencias y los litigios con el Ministerio, sino también por denuncias de masacre ambiental y favoritismo hacia "contratistas afines".

Taner Saraç, residente de Kartal, quien ha reunido una pila de documentos de tres carpetas en su lucha legal contra las irregularidades, se rebeló ante la masacre "misteriosa" de árboles frutales de 30 años en el jardín de su edificio, ocurrida bajo la supervisión del municipio.

Los nogales, moreras, ciruelos e higueras situados en el jardín del edificio, ubicado en el barrio de Yukarı, manzana 11026, parcela 183, que estaba siendo demolido como parte de la renovación urbana, fueron destruidos con excavadoras.

La respuesta dada por la Dirección de Parques y Jardines del Municipio de Kartal ante la denuncia de Taner Saraç resultó sorprendente: "No se ha podido identificar a las personas que cortaron los árboles".

Saraç reaccionó con dureza a esta respuesta y planteó las siguientes preguntas:

¿Cómo es posible que no se sepa quién realizó la demolición en un edificio que cuenta con licencia de derribo? ¿Por qué no se solicitó el "informe de árboles", que es obligatorio al otorgar la licencia de demolición? ¿Por qué el municipio hace la vista gorda ante este delito cometido en un área bajo su responsabilidad?

DENUNCIAS DE ESPECULACIÓN ENTRE EL CONTRATISTA Y EL MUNICIPIO

La lucha de Taner Saraç no se limita solo a los árboles. Según las afirmaciones de Saraç, junto a su edificio en proceso de renovación urbana hay un terreno de dos hectáreas perteneciente al municipio. Saraç, quien afirma que el municipio quiere entregar esta área a "contratistas afines" para construir bloques múltiples, señala que ha detenido este proceso gracias a las demandas que presentó y al apoyo de los medios. Sin embargo, el hecho de que el municipio no haya aplicado ninguna sanción contra el contratista, quien supuestamente realizó operaciones irregulares, arroja una sombra sobre la transparencia del proceso.

Taner Saraç, quien relató el proceso a 12punto, expresó lo siguiente:

"La demolición del edificio comenzó antes de que expirara el plazo de 75 días otorgado para la evacuación de la estructura de riesgo. El sello colocado por el municipio en el edificio fue roto por los empleados de la empresa contratista. El Municipio de Kartal permaneció en silencio ante la tala de árboles durante la demolición, a pesar de nuestras quejas por escrito, y no tomó ninguna medida contra la empresa contratista. Aunque en 2015, durante el mandato de Altınok Öz, existía una nota informativa del Municipio de Kartal que indicaba que los árboles en los jardines de los edificios a demoler debían protegerse y que se tomarían medidas legales contra quienes los cortaran, en 2026, bajo el mandato de Gökhan Yüksel, se permite la tala de árboles y no se toman medidas legales contra los responsables.

El hecho de que la empresa contratista afín se negara a firmar un contrato de construcción con los herederos del causante, optando por la venta de participaciones de 5 inmuebles heredados a precio de saldo para unirlos con las parcelas municipales de la parcela contigua y construir un complejo de bloques múltiples, y que se añadiera un poder notarial al expediente de venta de los herederos para firmar el contrato, no detuvo al Municipio de Kartal. Ante esto, el Ministerio de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático de la República de Turquía intervino en el asunto, declarando que 'la parte que otorga un poder notarial para firmar el contrato en el expediente de venta no puede ser considerada como la parte que no firma el contrato, por lo tanto, no puede haber venta de participaciones', y la venta se detuvo por el momento. En la respuesta del Municipio de Kartal con fecha 19.02.2025, se menciona que, para cambiar la clasificación de un área de instalaciones religiosas que permanece en la zona de densidad K3 del Plan de Zonificación Maestro de Revisión del Sur de Kartal a área residencial, se debe preparar un expediente dentro del marco de la legislación vigente y solicitarlo a la dirección pertinente. El Municipio de Kartal tiene como objetivo realizar un gran proyecto a través de un contratista afín uniendo el área de instalaciones religiosas con nuestro edificio que entrará en renovación urbana"...

CORTAR ÁRBOLES ES UN DELITO

Según la legislación legal destacada en la petición, cortar árboles sin permiso en áreas comunes está sujeto a sanciones severas bajo el Código Penal Turco: "Cortar árboles en un área común constituye un delito según los artículos 151 y 152 del Código Penal Turco (TCK) número 5237. El autor es castigado con pena de prisión de cuatro meses a tres años o con una multa judicial".

LA RENOVACIÓN URBANA EN KARTAL ESTÁ PARALIZADA

Los problemas de renovación urbana experimentados en las zonas 1 y 2 de Kartal han entrado en un callejón sin salida total tras perderse los litigios con el Ministerio de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático. La cancelación de las licencias de construcción otorgadas hasta ahora ha sumido tanto a los titulares de derechos como a la ciudad en una gran incertidumbre. Taner Saraç, quien ha convertido el proceso en una lucha legal, se prepara para protestar frente al Municipio de Kartal en nombre de la naturaleza y el futuro. Saraç también está librando una batalla legal para que la empresa que cortó los árboles sea castigada con sanciones judiciales y administrativas.