¡Aumentan los obstáculos para la transformación urbana en Estambul!
La transformación de los edificios en riesgo ante un posible terremoto en Estambul es de vital importancia. Sin embargo, obstáculos como las dificultades de financiación, el aumento de los costes de construcción y la falta de recursos humanos están frenando la transformación urbana.
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Mientras los expertos repiten constantemente sus advertencias sobre un posible terremoto en Estambul, en un entorno donde el 70 por ciento del parque inmobiliario de Estambul conlleva un riesgo potencial, se señala que los trabajos necesarios para la transformación urbana no se pueden realizar adecuadamente debido a razones como las dificultades de financiación y el aumento de los costes de construcción.
Dado que el 70 por ciento del parque inmobiliario de Estambul conlleva un riesgo potencial, la transformación urbana debe completarse rápidamente. Sin embargo, factores como las expectativas de los ciudadanos, los problemas de financiación, los elevados costes de construcción, la insuficiencia de recursos humanos, los problemas legales existentes y la falta de coordinación entre las administraciones central y local están provocando que esta transformación crítica se retrase.
Según informa BloombergHT, las preocupaciones de Savaş Demir, un trabajador jubilado que vive en un edificio de apartamentos de 55 años en Üsküdar, sobre la solidez de su edificio van en aumento. Sin embargo, los residentes del edificio que desean solicitar la transformación urbana se enfrentan a problemas como las nuevas regulaciones de zonificación y el aumento de los costes de construcción.
Señalando el aumento de los costes, Demir afirma: "Hace unos años podíamos renovar nuestro edificio por 350.000 – 400.000 liras turcas por apartamento. Ahora son 1,5 millones de liras turcas. No hay nadie en el edificio que pueda pagar esa cifra. Tampoco tenemos derechos de piso adicionales. Ahora es muy difícil para nosotros llevar a cabo este trabajo".