Un perito tasa el alquiler de una famosa residente en Bebek: el alquiler de la 'casa con ratones' quedó en 75 mil liras

En los últimos meses, el propietario de la vivienda había presentado una demanda contra Feraye Tanyolaç, exesposa de Kaya Çilingiroğlu, para que el alquiler se fijara en 80 mil liras. El perito tasó el apartamento situado en Arif Paşa Korusu.

La propietaria, Gülsüm Suna Çakmur, presentó la demanda hace unos meses a través de su abogada, Çiğdem Kezer, solicitando que el alquiler fuera de 80 mil liras. En la última audiencia del caso, que se lleva a cabo en el Tribunal de Paz de Estambul, se dictaminó que un comité de peritos debía realizar una inspección y preparar un informe para determinar el valor del alquiler de la vivienda.

El perito ha tomado una decisión en el caso presentado por la propietaria, quien alegó: "Vive en un apartamento de 100 mil liras pagando 11 mil. Se ha apoderado de mi casa". Feraye Tanyolaç había declarado: "80 mil liras es demasiado para una casa con ratones y pulgas. No vale más de 45 mil", pero el perito ha emitido una decisión que decepcionará a Tanyolaç.

75 MIL LIRAS DE ALQUILER

Según la noticia de Sabah, el comité de 3 peritos realizó su inspección en la casa de Arif Paşa Korusu el pasado 12 de septiembre. El comité determinó que el valor del alquiler es de 75 mil liras tras la inspección realizada en la vivienda, sobre la cual Feraye Tanyolaç había dicho: "Vivo en un apartamento que parece una chabola, una portería. Se han metido ratones".

El comité de peritos, junto con el presidente del tribunal, acudió a la casa en Bebek para realizar las mediciones e inspecciones necesarias. Se describió que la vivienda, de la cual también se tomaron fotografías, es un espacio de 150 metros cuadrados con 3 habitaciones y un salón. En la inspección, se informó que los suelos del salón, las habitaciones, el recibidor y la cocina están cubiertos con parquet laminado, las paredes tienen pintura satinada y los techos están pintados con pintura para techos. Se indicó que los suelos y paredes del baño y el aseo están revestidos de cerámica. En el informe, donde se detalla que la cocina cuenta con armarios fabricados con materiales de calidad y encimera, se señaló que las ventanas son de PVC, las puertas interiores son prensadas y la puerta exterior es de acero.

INFORMACIÓN DE ANUNCIOS DE 3 VIVIENDAS DIFERENTES

El comité de peritos también examinó viviendas similares en Bebek. En el informe pericial se incluyó información de anuncios de 3 viviendas diferentes en la zona con las mismas características. Se informó que una de ellas se ofrecía por 95 mil liras, otra por 79 mil 500 y una tercera por 80 mil liras mensuales. Se indicó que el informe se preparó teniendo en cuenta factores como el estatus del barrio donde se encuentra la casa de Feraye Tanyolaç, la situación urbanística, las condiciones de fachada, la utilidad y los valores actuales de los bienes inmuebles circundantes.

El comité, que también se entrevistó con agencias inmobiliarias en Bebek, determinó el valor de la vivienda basándose en los precios medios del mercado. En su informe, el comité determinó que el precio del alquiler por metro cuadrado en Bebek ha aumentado un 667.88 por ciento en los últimos cuatro años y que el promedio de agosto fue de 719 liras por metro cuadrado. Se destacó que, al comparar con otras viviendas de la zona, se tuvieron en cuenta los indicadores económicos actuales y los datos del mercado. En el informe, se señaló que el alquiler mensual se calculó en 75 mil liras, basándose en un cálculo de 500 liras por metro cuadrado a fecha de 1 de diciembre de 2023, fecha en la que se presentó la demanda. El informe preparado fue presentado al tribunal.