Atención quienes compren o vendan casa: Comienza una nueva era en el Registro de la Propiedad

El Sistema de Pago Seguro, que tiene como objetivo garantizar el proceso de transferencia de dinero en la compraventa de bienes inmuebles, está previsto que sea de aplicación obligatoria a partir del 1 de octubre. Con la implementación que se pondrá en marcha en el marco de la modificación realizada por el Ministerio de Comercio en el Reglamento sobre el Comercio de Bienes Inmuebles, se pretende que el precio de venta y la transferencia del título de propiedad se realicen simultáneamente.

En el nuevo sistema, el importe depositado por el comprador no pasará a la cuenta del vendedor hasta que se complete la transferencia del título de propiedad. De este modo, se pretende reducir riesgos como el transporte de efectivo, la falsificación, el robo y el fraude durante las operaciones de registro de la propiedad.

El proceso se llevará a cabo a través de bancos y oficinas del registro de la propiedad. Los asesores inmobiliarios también brindarán apoyo a compradores y vendedores sobre el uso del sistema.

ADVERTENCIA SOBRE ASESORES CON CERTIFICADO DE AUTORIZACIÓN

El presidente de la Cámara de Comerciantes y Profesionales de Agentes Inmobiliarios de Ankara (ATEM), Burak Arpacı, afirmó que la regulación concierne a todas las partes del sector y que la aplicación es importante para prevenir el perjuicio a los ciudadanos, y señaló lo siguiente:

"En este sistema no existe la posibilidad de que los agentes inmobiliarios queden fuera, no es un sistema que conduzca a ello. Es un sistema creado para que los ciudadanos no transporten dinero en las oficinas del registro de la propiedad, no sean víctimas y para que las transacciones se realicen de manera reglamentaria, formalizando todo."

Arpacı expresó que la gran mayoría de los agentes inmobiliarios miembros de la cámara tienen conocimiento sobre el Sistema de Pago Seguro y que se impartirá formación adicional a los miembros sobre la aplicación.

Arpacı, quien recomendó a compradores y vendedores trabajar con asesores inmobiliarios que posean un certificado de autorización para el comercio de bienes inmuebles, indicó que una parte importante de las quejas proviene de personas que trabajan de manera informal. Arpacı también señaló que es importante reducir la diferencia entre el valor real y el valor de mercado para que el sistema alcance su objetivo.

Fuente de la noticia: 12punto