El alquiler medio en Estambul supera las 17 mil liras

Si observamos los datos de octubre de 2023, las ventas de viviendas cayeron un 8,7% en comparación con el mismo mes del año anterior. A pesar de esto, según los datos de Endeksa, los precios medios de la vivienda en toda Turquía aumentaron un 103% en un año.

AUMENTO EN LOS PRECIOS DE ALQUILER DE VIVIENDAS

Mientras que el aumento en Estambul fue del 89,6%, los precios de la vivienda subieron un 121,1% en Ankara, un 98% en Esmirna, un 91% en Antalya, un 74,7% en Adana, un 110% en Muğla y un 99,3% en Trabzon. A medida que los precios de la vivienda aumentaban, los precios de los alquileres también mostraron un incremento.

En Turquía, el precio del alquiler aumentó un 127,8% en un año. El incremento fue del 91% en Estambul, del 178% en Ankara y del 131% en Esmirna. En Estambul, el precio del alquiler de una vivienda de 100 m2 alcanzó una media de 17 mil 111 liras. Es decir, un trabajador que percibe el salario mínimo solo puede cubrir el 67% del alquiler de su vivienda con su sueldo. En Ankara, esta tasa es del 82%, y en Esmirna, del 75%.

BEYKOZ, SARIYER Y ZEYTİNBURNU SON LOS DISTRITOS CON MAYOR REVALORIZACIÓN

Según los datos de Endeksa, a finales de octubre de 2023, los precios de las viviendas en venta en Estambul aumentaron un 89,68% en el último año. El precio medio de una vivienda en venta con las mismas características es de 4.224.143 liras. A finales de octubre de 2023, el precio medio por metro cuadrado de las viviendas en venta en Estambul era de 35 mil 497 liras. Los periodos de amortización de las viviendas en venta con las mismas características se sitúan en torno a los 19 años. Al observar los promedios, a finales de octubre de 2023, los distritos de Estambul que experimentaron una mayor revalorización de la vivienda fueron, en orden, Beykoz, Sarıyer, Zeytinburnu, Şile y Üsküdar.

DISTRITOS DE ESTAMBUL CON MENOR AUMENTO EN LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA

Al observar los promedios, a finales de octubre de 2023, los distritos de Estambul que experimentaron una menor revalorización de la vivienda fueron, en orden, Gaziosmanpaşa, Fatih, Çatalca, Ümraniye y Küçükçekmece.