Los precios de los terrenos se dispararon tras el terremoto: estos son los lugares donde los precios se han multiplicado

Tras el terremoto de magnitud 6,2 ocurrido en Estambul el 23 de abril, el mercado inmobiliario en Mármara se ha activado. En distritos cercanos al epicentro del sismo, como Silivri, Çatalca, Arnavutköy, Tekirdağ, Marmara Ereğlisi, Çorlu y Saray, los precios de los terrenos y parcelas han comenzado a subir rápidamente.

LOS PRECIOS EN SİLİVRİ AUMENTARON UN 60%

Según la noticia de Kaan Zenginli del periódico Türkiye, antes del terremoto, un terreno urbanizable de 450 metros cuadrados en Silivri costaba alrededor de 2,5 millones de liras turcas, mientras que ahora esa cifra ha subido hasta los 4 millones de liras turcas.

En el distrito de Çorlu, en Tekirdağ, el valor de un terreno no urbanizable de 1.000 metros cuadrados aumentó de 1,5 millones a 2,5 millones de liras turcas en pocas semanas. Estas zonas, donde se prefieren estructuras de menos pisos debido al riesgo sísmico, se han convertido en el nuevo centro de atención de los inversores.

EL INTENSO INTERÉS SORPRENDIÓ A LOS AGENTES INMOBILIARIOS

Ahmet Göyneli, un agente inmobiliario en Silivri, señaló que el interés en la región ha explotado en los últimos días y afirmó: “Nuestros teléfonos no dejan de sonar. Hay quienes quieren comprar terrenos urbanizables para construir casas y quienes quieren comprar parcelas para instalar una 'tiny house'. Pero todos deben tener cuidado. No cualquier pedazo de tierra puede ser aprovechado”.

¡CUIDADO CON LOS ANUNCIOS FALSOS!

Este rápido aumento en los precios también ha traído consigo casos de fraude. Se informa que, especialmente en Çeşmeli, una de las zonas de Tekirdağ cerradas a la construcción, algunas personas intentan vender terrenos a precios elevados alegando que “esta zona ha sido abierta a la urbanización”.

Burak Taban, experto en valoración inmobiliaria, advirtió sobre el tema: “Nuestros ciudadanos deben tener cuidado con los anuncios falsos. Antes de realizar una compra, es imprescindible confirmar el estado de la escritura y la situación urbanística en las instituciones oficiales”.

Los expertos subrayan que, al comprar un terreno o parcela, no se debe prestar atención únicamente al aumento de precio. Se debe examinar cuidadosamente la situación urbanística, la infraestructura, el permiso de construcción y los planes regionales del inmueble que se va a adquirir.