Quiebra urbana

Durante el proceso de elecciones municipales, el tema más debatido es el de "TERREMOTO Y TRANSFORMACIÓN URBANA".

Los candidatos, con cifras que les han puesto en las manos, cuentan historias para intentar ganar el voto de los ciudadanos.

El trauma provocado por el terremoto del 6 de febrero, naturalmente, aumenta el interés por la carta del terremoto.

Que Dios los bendiga, algunos sismólogos también están advirtiendo a la población, pero al mismo tiempo la están asustando.

Por otro lado, se esfuerzan por acorralar a los políticos con maniobras hábiles para "conseguir una consultoría".

Incluso parece que uno de los sismólogos ha conseguido la consultoría de dos candidatos rivales al mismo tiempo.

Al menos, eso es lo que dicen las fotografías.

Dado que nuestros profesores obtienen ingresos que apenas alcanzan el umbral de la pobreza, podemos pasar por alto estas acrobacias.

De todos modos, este no es el tema principal en el que me quiero centrar.

Yo estoy reflexionando sobre: "¿Cómo podemos superar el estancamiento que vive el país últimamente en materia de terremotos?".

Se dice que solo en Estambul es necesario transformar más de 1 millón de viviendas.

Como ingeniero civil, cuando camino por la calle, estoy de acuerdo.

Muchas edificaciones están fuera de plomo.

Sin embargo, no podemos demoler todos los edificios solo por llamarlo transformación urbana.

Tampoco hay garantía alguna de que lo que se construya en lugar de lo demolido sea sólido.

No tiene sentido vaciar nuestras arcas bajo el pretexto de hacer una transformación urbana con contratistas empíricos y trabajadores sin formación.

Refugiarse en la misericordia de Dios podría ser más económico.

Dentro del proceso de transformación,

Sin establecer un modelo de financiación,

Sin construir las viviendas temporales donde residirán los ciudadanos,

Sin formar a los trabajadores,

Sin expulsar del sistema a los contratistas empíricos,

Sin poner en el centro a los "Ingenieros-Contratistas" certificados,

este trabajo simplemente no saldrá adelante.

Hay cientos de edificios a nuestro alrededor que han entrado en el proceso de transformación.

Sin embargo, debido a que las cuentas no cuadran, las construcciones de los edificios no pueden avanzar.

La mayoría están en litigio.

Ya de por sí no es posible demoler las casas de miles de personas y convertirlas en inquilinos.

De hecho, no hay tantas casas en alquiler.

Si intentamos hacer esto con el stock de viviendas en alquiler disponible, el tiempo estimado de transformación será de más de 200 años.

Cuando por fin terminemos después de 200 años, llegará el momento de una nueva transformación.

De este modo, dado que el proceso de transformación de viviendas, en el que gastamos todos nuestros recursos y energía, no tiene un retorno económico de valor añadido, nuestra quiebra será una posibilidad real.

El sector inmobiliario, en el que cargamos todo el capital disponible, socavará el proceso de producción de bienes y productos dinámicos de valor añadido, por lo que la quiebra será inevitable.

Como conclusión, escribiré esto.

No hay ni suficiente dinero, ni materiales, ni equipo técnico, ni ingenieros-contratistas licenciados, ni trabajadores para transformar un millón de viviendas.

Ni siquiera he tenido en cuenta el amianto, que se filtrará a los pulmones de los ciudadanos durante el proceso de demolición de los edificios y les causará cáncer en poco tiempo.

¿Qué debemos hacer entonces?

Cuando consigamos una consultoría, explicaremos lo que hay que hacer, y punto.

Al fin y al cabo, también somos académicos que vivimos en el "Umbral de la Pobreza".