¿A cuánto asciende el pago de ayuda para las viviendas que entrarán en la transformación urbana?

El presidente Recep Tayyip Erdoğan anunció la hoja de ruta para la transformación urbana de Estambul en el programa 'La Transformación del Siglo en Estambul'. En la transformación de Estambul, se otorgará un apoyo de 1,5 millones de TL por cada vivienda que entre en la transformación urbana con la campaña "La mitad corre por nuestra cuenta". Mustafa Hakan Özelmacıklı, director general de Altın Emlak, quien hizo declaraciones sobre la campaña, dijo: "En el marco del programa, se otorgará un apoyo de 1,5 millones de TL por cada vivienda que entre en la transformación urbana. El monto del apoyo no variará según el costo de las unidades independientes. De esta cantidad, 700 mil TL se otorgarán como subvención, 100 mil TL como apoyo para la evacuación y 700 mil TL como apoyo crediticio. El crédito otorgado será sin intereses el primer año y tendrá un plazo de 10 años. El pago de los créditos comenzará una vez finalizadas las viviendas, y el primer año se cobrará sin intereses. En los años restantes, la tasa de costo del crédito será la mitad del IPC. Una vez que el ciudadano obtenga la licencia, notificará al contratista con el que ha llegado a un acuerdo, y los pagos se realizarán de forma gradual según el nivel de construcción".

"La prioridad son las estructuras con unanimidad"

Recordando que, según los datos del Ministerio, se han realizado solicitudes para un total de 1 millón 233 mil unidades independientes en Estambul para la campaña "La mitad corre por nuestra cuenta", Özelmacıklı afirmó: "Consideramos que la transformación comenzará prioritariamente por los edificios donde se ha logrado un acuerdo del cien por cien. Se anunció que el número de edificios con consenso total es de 14 mil. Esto equivale a aproximadamente 72 mil unidades independientes. En Estambul, donde hasta ahora cerca de 800 mil unidades independientes han entrado en proceso de transformación, el proceso de transformación de 170 mil 941 unidades independientes continúa".

"Estambul a través de las estadísticas"
Al proporcionar información sobre el parque inmobiliario de Estambul a través de los datos de 2021 del Sistema de Registro de Direcciones Espaciales, Özelmacıklı indicó: "En Estambul hay aproximadamente 1 millón 448 mil 341 unidades estructurales. Dentro de estas estructuras, 6 millones 384 mil 524 unidades independientes funcionan como vivienda y 1 millón 176 mil 474 unidades independientes funcionan como lugar de trabajo. Cuando las estructuras en Estambul se calculan según el año de construcción y la distribución por distritos, 246 mil 47 estructuras fueron construidas antes de 1980 y 538 mil entre 1980 y 2000. Una parte importante de estas viviendas no ha recibido servicios de ingeniería. Esta situación constituye un riesgo sísmico importante, especialmente para Estambul. Además, aproximadamente el 30% de la población de Estambul vive en viviendas alquiladas, y el 62,4% vive en viviendas de su propiedad", dijo.

"Las empresas inmobiliarias deben desempeñar un papel en la transformación urbana"
Expresando que hay cerca de 56 mil propietarios de empresas inmobiliarias que han recibido un certificado de autorización en todo el país y más de 130 mil asesores inmobiliarios, Özelmacıklı añadió: "Los asesores y empresas inmobiliarias son las personas que mejor conocen la situación actual de las estructuras principales en sus áreas de especialización. Con su experiencia y conocimientos actuales, pueden apoyar la campaña 'La mitad corre por nuestra cuenta', comunicándose con los propietarios y reuniendo a las partes con los contratistas. El Ministerio y los municipios deben llevar a cabo proyectos conjuntos con las empresas inmobiliarias que poseen esta red. Las empresas inmobiliarias también deben ser incluidas en el proceso de transformación".

Fuente de la noticia: 12punto