¡De dónde venimos y a dónde hemos llegado! Pedir un préstamo hipotecario es ahora un sueño: bajo el gobierno del AKP, ser propietario de una vivienda se ha vuelto casi imposible

En Turquía, el sueño de ser propietario de una vivienda se aleja cada día más. El aumento de los tipos de interés y la subida de los precios de la vivienda han dejado a los trabajadores asalariados, especialmente en las grandes ciudades, sin esperanzas de obtener un préstamo hipotecario. Los ciudadanos que sueñan con comprar una casa tienen dificultades para acceder a los créditos debido al incremento de los costes.

LOS PAGOS DE LOS PRÉSTAMOS HAN AUMENTADO Y EL PODER ADQUISITIVO HA CAÍDO

Según los últimos datos, el coste total de un préstamo hipotecario de 3 millones de liras al cabo de 10 años asciende a 11 millones 120 mil liras. De esta cantidad, 8 millones 120 mil liras corresponden únicamente a los intereses. Es decir, el ciudadano que solicita el préstamo tiene que devolver casi el triple de la cifra recibida. Esta situación supone un gran obstáculo para los ciudadanos que viven de un salario.

ES IMPOSIBLE PAGAR LA CUOTA DE UN PRÉSTAMO CON EL SALARIO MÍNIMO

Los planes de pago mensuales complican aún más la situación. La cuota mensual de un préstamo de 3 millones de liras solicitado con un tipo de interés del 2,99% alcanza las 92.392 liras turcas. Sin embargo, considerando que el salario mínimo actual es de 22.104 liras turcas, ni siquiera cuatro salarios mínimos juntos pueden pagar esta cuota. Esta cantidad, que suma un total de 88.416 liras turcas, ni siquiera es suficiente para cubrir una sola cuota del préstamo.

El experto inmobiliario Arif Tosun señala que las tasas de rechazo de las solicitudes de préstamo por parte de los bancos han aumentado. “No es realista que alguien que gana entre 50.000 y 60.000 liras al mes pague 80.000-90.000 liras mensuales por un préstamo. Por eso, la mayoría de las solicitudes no son aprobadas”, afirma Tosun.

LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA SUBEN EN LAS GRANDES CIUDADES Y ES MÁS DIFÍCIL ENCONTRAR CASA

Especialmente en grandes ciudades como Estambul, es casi imposible encontrar una casa en venta por 3 millones de liras. Las viviendas disponibles son muy antiguas o es imposible pagarlas mediante préstamos. El aumento de los precios de la vivienda ha llevado a un callejón sin salida un proceso que ya era difícil de por sí. En las grandes ciudades es difícil acceder al crédito y, aunque se consiga, pagar las cuotas se ha convertido en otro problema.

LOS CIUDADANOS VEN CON DESESPERANZA LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS

Los ciudadanos afirman que se ha vuelto casi imposible ser propietario de una vivienda mediante un préstamo hipotecario. Quienes dicen que “en estos tiempos es muy difícil comprar una casa” expresan que los precios medios de la vivienda en Estambul comienzan a partir de los 7-8 millones de liras y que, para alguien que trabaja con el salario mínimo, ser propietario con estos precios es una quimera. Los ciudadanos, que señalan que ni siquiera trabajar toda la vida sería suficiente para comprar una casa, expresan su desesperanza diciendo: “Preferimos no comprar una casa. De todos modos, no podemos pagar el préstamo”.

Fuente de la noticia: 12punto