Se revelan las provincias con mayor rentabilidad por alquiler: Estambul no está en la lista

El informe de octubre de 2025 preparado por Endeksa reveló datos sorprendentes para los inversores inmobiliarios. Mientras que la rentabilidad bruta anual promedio por alquiler de viviendas en toda Turquía alcanzó el 7,57%, el precio promedio del alquiler se acercó al límite de las 25.000 liras turcas.

Según la noticia de Ekonomim, la parte más llamativa del informe fue el ranking de las provincias donde la rentabilidad por alquiler es mayor en relación con el precio de venta de la vivienda. De las tres grandes metrópolis, solo Ankara, Şanlıurfa y Tekirdağ lograron aparecer en la lista.

La provincia que ofrece el retorno más rápido al inversor fue Kırıkkale, con una rentabilidad por alquiler del 9,01%. Le siguió la capital, Ankara, con un 8,90%.

ESTAMBUL NO ESTÁ EN LA LISTA

Estambul, una de las ciudades preferidas para la inversión inmobiliaria, no pudo entrar en el top 15 en términos de rentabilidad por alquiler. En la ciudad, donde el precio promedio de la vivienda aumentó a 6.290.000 liras turcas, la rentabilidad anual por alquiler se quedó en el 7,32%. A pesar de esto, Estambul se mantiene a la cabeza de las provincias que más ganancias generan a sus inversores, con un aumento de valor que se acerca al 40% anual.

AQUÍ ESTÁN LAS 15 PROVINCIAS CON MAYOR RENTABILIDAD POR ALQUILER

1. Kırıkkale – 2.583.490 TL ( %9,01)

2. Ankara – 4.219.670 TL ( %8,90)

3. Kars – 2.347.259 TL ( %8,76)

4. Karaman – 3.216.510 TL ( %8,57)

5. Artvin – 3.423.060 TL ( %8,45)

6. Şanlıurfa – 3.313.920 TL ( %8,18)

7. Kütahya – 3.121.316 TL ( %8,18)

8. Muş – 3.306.460 TL ( %8,17)

9. Tekirdağ – 3.495.240 TL ( %8,12)

10. Kilis – 1.921.800 TL ( %8,11)

11. Bilecik – 3.299.790 TL ( %8,07)

12. Yozgat – 3.093.120 TL ( %7,96)

13. Bingöl – 3.525.665 TL ( %7,81)

14. Edirne – 4.241.598 TL ( %7,76)

15. Ağrı – 3.117.280 TL ( %7,74)

Fuente de la noticia: 12punto