¡Bajaron las tasas de interés de los préstamos hipotecarios! Se conoce el pago mensual de 1 millón de liras turcas

El Banco Central de la República de Turquía (TCMB) ha vuelto a recortar los tipos de interés. Tras la decisión, la atención de quienes desean comprar una vivienda se centró en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios. Las tasas han experimentado una notable caída, situándose en el 2.79% mensual y en el 39% anual.

Según los expertos, la disminución de las tasas de interés continuará mes a mes. Se recomienda a quienes deseen comprar una vivienda mediante un préstamo que esperen hasta finales de año. Con esta última caída, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios han alcanzado su nivel más bajo desde el 1 de marzo.

DESCENSO SIGNIFICATIVO EN LAS CUOTAS MENSUALES

El economista Muhammet Bayram, quien realizó importantes evaluaciones sobre el tema para Milliyet, declaró lo siguiente:

“La tasa de interés de política monetaria, junto con la tasa de préstamo y depósito interbancario a un día, ha descendido actualmente al 43.5%. Con ello, tanto las tasas de depósito como las de préstamo han mostrado una tendencia a la baja. Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios han caído al 2.79% mensual, con un coste anual del 39%.”

SE CONOCE EL PAGO DE UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO DE 1 MILLÓN DE TL

Bayram realizó el siguiente cálculo para un préstamo hipotecario de 1 millón de TL:

Pago mensual: 28.900 TL

Pago total: 3.490.000 TL

Entonces, ¿cuándo se debe actuar para comprar una vivienda? La preocupación de que los precios de la vivienda puedan seguir aumentando ha impulsado a quienes desean ser propietarios, pero los expertos advierten que no se debe actuar con prisa.

¿CUÁNDO UTILIZAR UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO?

El economista Muhammet Bayram señaló que las tasas de interés podrían descender hasta niveles de entre el 25% y el 30% para finales de año.

El economista Muhammet Bayram, quien indicó que se debe esperar un momento más oportuno para comprar una vivienda, expresó lo siguiente:

“Las cuotas mensuales determinadas con tasas de interés altas permanecen fijas durante todo el plazo. Esto significa un pago elevado durante diez años. Además, los préstamos hipotecarios no están sujetos a reestructuración como los préstamos para vehículos o de consumo. Sin embargo, también es necesario tener en cuenta el aumento en los precios de la vivienda.”

Bayram también advirtió que algunos propietarios y contratistas están aprovechando los recortes de tasas de interés para aumentar los precios de las viviendas.

Dijo lo siguiente:

“Desafortunadamente, la demanda de los ciudadanos está siendo manipulada. Si no hay una necesidad urgente, es más lógico esperar hasta finales de año para realizar una inversión inmobiliaria”, afirmó.