Récord en ventas inmobiliarias: se revelan los distritos más elegidos de Estambul

El creciente dinamismo en las ventas de viviendas ha comenzado a extenderse también a los bienes inmuebles no residenciales. Según los datos de la Dirección General de Registro de la Propiedad y Catastro, en septiembre se realizaron un total de 285.373 operaciones de venta.

Esta cifra se ha registrado como el volumen de ventas mensual más alto de 2024.

El experto inmobiliario Mustafa Hakan Özelmacıklı, al responder a la pregunta de Milliyet sobre "si existe una oportunidad para terrenos, parcelas y locales comerciales", dio a conocer los 5 distritos más solicitados en Estambul.

Özelmacıklı declaró: "Considero que el aumento en los precios del oro ha creado una oportunidad importante para que el capital se traslade al sector inmobiliario. Las ventas de octubre también van tan bien que no tienen nada que envidiar a las de septiembre. Podemos decir que estamos recibiendo señales de una recuperación en el sector inmobiliario".

"Si observamos el sector residencial, hay 140 mil escrituras vendidas, pero también existen oportunidades similares en bienes raíces comerciales, terrenos y parcelas", señaló el experto inmobiliario, añadiendo: "El índice de precios de la vivienda ha retrocedido considerablemente en términos reales, y también ha habido quienes obtuvieron ingresos muy altos debido a las tasas de interés de los depósitos. Podemos decir que estos también han comenzado a regresar gradualmente al sector inmobiliario, lo cual también tiene un impacto".

LOS DISTRITOS MÁS SOLICITADOS EN ESTAMBUL

"Al observar los terrenos y parcelas, las ventas son intensas en Silivri, en los alrededores de Estambul", afirmó Özelmacıklı, quien detalló las otras 4 ubicaciones:

"En septiembre se realizaron alrededor de 5.500 operaciones de registro de propiedad en Silivri. En Arnavutköy se llevaron a cabo 4.915 operaciones. Además, hay cierta intensidad en varios de nuestros distritos. Aparte de los terrenos y parcelas, el distrito con mayor actividad es Esenyurt, donde se realizaron cerca de 13 mil operaciones de registro de propiedad.

En el lado asiático, Pendik es un lugar donde se realizaron 5.672 operaciones. En Sancaktepe se llevaron a cabo cerca de 3.500 operaciones de registro de propiedad.

Fuera de Estambul, también hay demanda inmobiliaria en las provincias circundantes. Si miramos hacia el lado asiático, hay una intensa demanda inmobiliaria a lo largo de la línea Kocaeli, Sakarya, Düzce y Bolu. En el lado europeo, las zonas preferidas intensamente son Çatalca, Kırklareli, Edirne, Tekirdağ y, tras la línea de Lapseki en la región de Çanakkale, las zonas de Biga, así como Bandırma y Gönen en Balıkesir. Tanto las tierras agrícolas, como las tierras de cultivo de regadío y secano, y los terrenos cercanos a los asentamientos rurales, están atrayendo un interés considerable".